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宝宝生日
2008-11-01 
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1
发表于 2015-8-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我有一套公产房,一直再犹豫是否要买成私产。想问一下妈网的中介朋友或者知道的朋友,买成私产后卖房的时候能比公产多卖多少钱?

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宝宝生日
0000-00-00 
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一不小心道出了真谛啊~

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宝宝生日
2008-11-01 
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回复 oplaw1935 的帖子

亲,为啥这么说呢?

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宝宝生日
2009-07-15 
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私产肯定比公产贵不少的,公产计租面积40的,转成私产有近60,一般能多卖10%-15%,私产还能贷款,好出手,但是有一条,你转成私产,房子就没过2年了,税费很多,要多出8%—10%的税费来,你必须得等房子过了2年后再卖才划算!

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宝宝生日
2008-11-01 
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亲,十分感谢。但是能多卖那么多吗,130万的房子,10%就是13万。我去房管局咨询了,现在不能用工龄了,所以想我们那个房子买产权得3万块钱,我觉得能多5万就值得我折腾了,能多卖13万吗?
宝贝天使

高 三

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宝宝生日
2010-04-29 
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1275 
应该可以,而且好多人买房要贷款,公产房不能贷款,好多人买不起,一下子拿这么多现金,肯定不好卖
来自[妈妈网Android版]

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宝宝生日
2009-07-15 
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回复 mllxxh 的帖子

我上面说了,虽然能多卖这么多,但你房子要从你买产权那天算起,这样算没过2年了!税费多出很多,如果你现在没过2年就卖,也是卖不出价钱的,算下来应该和 公产房差不多了,但能够贷款,相对好卖些!

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宝宝生日
2008-11-01 
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回复 xiaocai5250 的帖子

我这个房子还得等老二上完学才卖呢,所以到时别说两年,可能10年都有了,呵呵。

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宝宝生日
2008-11-01 
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回复 卓越村村长 的帖子

您的工龄折了多少钱
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同一套房子公产和私产卖的价格一样吗?
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