关于二手房价格如果三四楼单价1.7w，请问顶层单价大概多少？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 324

1楼

发表于 2013-10-8 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-10-8 15:21 编辑

群子里面有很多热爱地产，又有见地的姐妹，。这个有个问题，想听听大家的想法：
关于二手房，砖混结构的那种，通常是六层到顶，顶层赠送阁楼的。我想问问，像这种房子，顶层和底下的那几层，单价差多少，请姐妹们帮忙分析一二。

如果三四楼单价1.7w，请问顶层单价大概多少？大家各抒己见吧。

回帖推荐

athenechi 发表于5楼查看完整内容

这个不好说，一般顶层是卖不上价钱的，楼层太高的话没有电梯就有很多人不愿意买，再加上未来可能会漏雨等原因，我们以前看过一个 5越6的小跃层，这个房子在中介那登了很长时间，拿中介的话说，如果不是价格有很大优势，这个房子很难出手

malx 发表于6楼查看完整内容

我觉得这个不好一概而论，如果是热门学区房，楼层、朝向等因素的差距就会小一些，房子少啊，会有很多人为了学区这个因素而忽略其他。如果是正常居住，房源又比较充裕，考虑顶层的人会比较少，如果房主着急卖，差价就会大一些。个人觉得大概在总房款的10—20%之间。

泽泽泽泽发表于7楼查看完整内容

之前我看过一个报道说60平米私产的房子二楼和顶楼差15万左右。我个人觉得现在6层的房子二楼和三楼比较贵差不多一个价格，四楼反而便宜一点。按照亲说的价格估计顶层的价格在1.5万左右吧，因为带阁楼的比平层的稍微卖的贵一点。我个人觉得同样的房子顶层和矮楼层除价格差距外，就是卖的速度比较慢一些。 ...

kevin2007 发表于8楼查看完整内容

25%左右吧

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

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2楼

发表于 2013-10-8 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 5美的帖子

差个千元左右吧

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宝宝生日: 2008.11.06
帖子: 212

3楼

发表于 2013-10-8 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

管家妞是整天都在啊

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

4楼

发表于 2013-10-8 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jcnet 的帖子

上班的时候就在

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兆兆妈

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宝宝生日: 2008.9.10
帖子: 1011

5楼

发表于 2013-10-9 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得这个不好一概而论，如果是热门学区房，楼层、朝向等因素的差距就会小一些，房子少啊，会有很多人为了学区这个因素而忽略其他。如果是正常居住，房源又比较充裕，考虑顶层的人会比较少，如果房主着急卖，差价就会大一些。个人觉得大概在总房款的10—20%之间。

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泽泽

Rank: 18

宝宝生日: 2010-09-13
帖子: 2577

6楼

发表于 2013-10-9 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前我看过一个报道说60平米私产的房子二楼和顶楼差15万左右。我个人觉得现在6层的房子二楼和三楼比较贵差不多一个价格，四楼反而便宜一点。按照亲说的价格估计顶层的价格在1.5万左右吧，因为带阁楼的比平层的稍微卖的贵一点。我个人觉得同样的房子顶层和矮楼层除价格差距外，就是卖的速度比较慢一些。

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宝宝生日: 2007-01-01
帖子: 736

7楼

发表于 2013-10-10 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

25%左右吧

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you can call me 乔治妈

Rank: 22

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

8楼

发表于 2013-10-10 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

管家妞的工作就是上网

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

9楼

发表于 2013-10-10 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 georgema 的帖子

败给你了

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