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宝宝生日
 
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发表于 2015-6-1 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
情况是这样的,我跟老公分别有一套房子,老公的房子贷款已还清(曾经贷款是公积金、按揭组合贷),我的房子还有贷款。最近打算再购入一套房子,想请问:
1、办离婚,老公名字再买房算不算首套?因为曾经用过公积金,听说不能算首套,是建行这样,还是所有银行都这样?
2、公积金个人贷款现在能贷到60万了,老公公积金卡里只有4万,如果算首套就没关系了,如果算二套,找人补缴具有可操作性吗?
3、商贷部分,能拿到很多银行的85折、9折的利率优惠吗?
请有经验的妈妈指教,不胜感激。

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宝宝生日
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给力mark~~嘿嘿

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宝宝生日
 
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顶顶,希望美妈们都来帮我解答下

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宝宝生日
2010-08-01 
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就算离婚,你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。

点评

皮皮鲁pi  二套也是30%啊  发表于 2015-6-1 11:19

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宝宝生日
2012-06-05 
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同样情况,等分析

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宝宝生日
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离婚你老公也算2**在只认贷

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宝宝生日
2009-11-05 
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算二套,还完也没用

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宝宝生日
 
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mengxin822 发表于 2015-6-1 10:17
就算离婚,你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。

亲,算二套的话,首付多点倒没关系,关键是商贷的部分是按照首套那样给优惠还是上浮10%啊?
鲁西西

高 三

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宝宝生日
2010-04-20 
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就算离婚,你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。
二套也是30%啊

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宝宝生日
2012-08-23 
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回复 diane_roger 的帖子

首付比例算2套,按揭部分可以打9折的。不上浮
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