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本帖最后由 米修米修13 于 2015-3-6 16:11 编辑
不是所有学校附近的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内。学区房到底是什么呢？学区房是怎样划分的？
乙方网为您提出5条注意事项，真心给考虑购买学区房的家长提醒。
1、房子第一学校第二
比起学校，买房还是要放在第一位，比如房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”等，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
2、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。多到实地亲自考察查看学校情况，购房前如果学校已经建成，或早就已经存在，那就再好不过了。到学校实地考察，进行详细咨询，是否与开发商所承诺的一致。
3、户口若是迁不进，花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。所以在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的一致。
4、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
5、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
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发表于 2015-3-6 16:11
