【小编关注】不动产暂行条例在今年3月1日实行多房价有啥影响？ - 房产楼市

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effe

版主

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宝宝生日: 2010-09-25
帖子: 656

1楼

本帖最后由小编美羊羊@tj 于 2015-2-27 10:06 编辑

【小编有话说】

房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样，3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。不动产登记后，会对我们的生活带来哪些影响？房价会不会因此变动？来谈谈你的看法

QQ截图20150227082347.jpg

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如题。从这届政府上台后就在制定《不动产登记暂行条例实施细则》，如今有望在今年3月份前出台。那么，没有房产税的配合，这条例的出台对房价的影响大吗？

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朱颜记发表于4楼查看完整内容

有人说，5,6月有可能是个小底部。利空出尽。是置换型人群出手的好时机。最近的楼市行情基本上是改善型人群主导的，某种程度上也算刚需了。他们追求的是好地段又宜居的改善型房产。这样的房产数量相对少。改善型人群置换出的相对位置偏的，小的房屋是刚需接盘，他们相对经济上要弱，信息不够敏感，这样的被置换出的房子数量也相对很大。随着时间，当越来越多的人想改善，就会愈发凸现好地段又宜居的房子的稀缺性。所以，现在，有 ...

小满弟弟发表于25楼查看完整内容

我个人仍然觉得天津房价在未来的趋势里保持一个长期向上的趋势。房价上涨的动力仍然存在，市内的好地点好学区的的房子仍然是稀缺资源。生活条件改善的人仍然愿意去追求这些房产。城镇化没有接受，每年仍然有很多人涌进这个城市。年轻人进入这个城市需要买房，他们的父母也有可能跟随进入天津来照顾他们或者被他们照顾。毕竟和外地一些地方比起来，天津的医疗，教育，就业还是有很大的优势的。农村的会进入城镇，城镇的会进 ...

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burgundy

初三

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宝宝生日: 2009-07-04
帖子: 382

2楼

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多少会有影响的

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KITIMA

幼大班

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宝宝生日
帖子: 30

3楼

应该是为了以后房产税先做好统计吧！也许跟fan.fu，有些关系。以后便于纪w查不动产?

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朱颜记

大专

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宝宝生日
帖子: 1132

筑家女神

4楼

有人说，5,6月有可能是个小底部。利空出尽。是置换型人群出手的好时机。
最近的楼市行情基本上是改善型人群主导的，某种程度上也算刚需了。
他们追求的是好地段又宜居的改善型房产。这样的房产数量相对少。改善型人群置换出的相对位置偏的，小的房屋是刚需接盘，他们相对经济上要弱，信息不够敏感，这样的被置换出的房子数量也相对很大。随着时间，当越来越多的人想改善，就会愈发凸现好地段又宜居的房子的稀缺性。
所以，现在，有能力一步到位，就赶紧抛掉郊区的房产，往市区置换。抛掉户型不宜居的房产，置换更舒适的房子。后者将来会升值远远大于前者。