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宝宝生日: 2012-11-15
帖子: 163

1楼

发表于 2015-2-10 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一方面买房，中介说，房价年后肯定涨；一方面卖房，中介说，房产一登记就快征税了，已经有一波抛售的了，年后房价不好说。

中介的话听听就罢了。可是年后真正是个复杂的情况呢，会怎么变呢？

先整理下几大因素：
1.房产登记。
第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。
2.小升初政策细则。
4月至5月各区县公布招生政策、招生计划、学区范围、招生日程等细节。
3.央行降准。
中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
4.股市震荡。
A股猛涨了一阵，现在开始震荡，大家的疑问是牛市到底来了没？

又有利好，又有利空，最终是涨是跌，哪里涨哪里跌？看不清楚。
不想了，过个好年，年后看情况吧。
可怜天下父母心，过年都过不好。

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宝宝生日: 2014-08-04
帖子: 227

2楼

发表于 2015-2-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很不错...

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宝宝生日: 2012-04-25
帖子: 436

3楼

发表于 2015-2-10 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实是啊，看不透啊看不透

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宝宝生日
帖子: 126

4楼

发表于 2015-2-10 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介的话有一定可信度，学区房看涨，普通非学区房看跌。吸引刚需入市，投机炒房的解套。

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宝宝生日
帖子: 126

5楼

发表于 2015-2-10 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介的话有一定可信度，学区房看涨，普通非学区房看跌。吸引刚需入市，投机炒房的解套。

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宝宝生日: 2012-03-29
帖子: 838

6楼

发表于 2015-2-11 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人觉得现在的形式可以年前买房，年后卖，因为一般来说春节过后的3月都是一个房产销售的旺季，而且房地产公司给3月定的任务也都比较高，导致大家人为的因素也必须把房价涨起来，还有就是看地段，任何城市的中心地段都是有限的资源，所以如果在中心地段买房，即使大环境再不好，房价也不会大跌，能持平以往就不错了。

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宝宝生日: 2011-01-01
帖子: 4771

7楼

发表于 2015-2-11 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

变化莫测，以后谁知道呢

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宝宝生日: 2009-07-02
帖子: 133

8楼

发表于 2015-2-11 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介对于房价的希望肯定是希望成交量大啦。不过个人认为，学区房应该不会跌

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宝宝生日: 2012-11-15
帖子: 163

9楼

发表于 2015-2-11 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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先买后卖不大现实。没那么多钱。

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宝宝生日
帖子: 318

10楼

发表于 2015-2-11 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

narcy1986 发表于 2015-2-10 14:32
一方面买房，中介说，房价年后肯定涨；一方面卖房，中介说，房产一登记就快征税了，已经有一波抛售的了， ...

学区房每年3、4、5月是旺季呢那几个月，估计房价下浮是没可能了

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