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宝宝生日
 
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发表于 2014-12-4 07:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题有哪位美妈或做中介的姐妹遇到过吗?我们买的是二手房,老房本上没写划拨或出让,我们过户的时候就交了百分之一的房屋划拨费用,可是给我们的房本却是写着出让。给中介打电话,他们说,房产局应该不会出错啊,像没写的肯定就按划拨走。
我想说我交的划拨钱给的却是出让房子,到了使用权年限还要续费使用,合适吗?
所以想问一下大家给点建议
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宝宝生日
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当然合适了。以后这个房子再过户时就不会再有1%的费用了。但是你确定你买房时是按划拨买的吗?不会是被忽悠了吧?为什么房管局最后会写成转让?

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宝宝生日
2010-11-16 
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%1不就是土地出让费用吗

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宝宝生日
 
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应该是你们交完出让金了,所以房本改成了出让。 70年内不用再交了。
我想问下亲,你们的房本上写的房子年限是从那年开始算的?

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回复 家有爱女1982 的帖子
虽然交了1%的土地出让金,房本上写出让,但本质还是划拨的,买卖几回就交几次土地出让金,房本后面有“私房 ...

哦,谢谢亲
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回复 huafly 的帖子
应该是你们交完出让金了,所以房本改成了出让。 70年内不用再交了。
我想问下亲,你们的房本上写的房子年限 ...

从房贷开始计算亲
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回复 七情彩蝶 的帖子
当然合适了。以后这个房子再过户时就不会再有1%的费用了。但是你确定你买房时是按划拨买的吗?不会是被忽悠 ...

房本上写的私房补交土地出让金,使用权是出让。
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回复 kofer 的帖子
%1不就是土地出让费用吗

是划拨出让费,可是使用权限是出让
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回复 七情彩蝶 的帖子
当然合适了。以后这个房子再过户时就不会再有1%的费用了。但是你确定你买房时是按划拨买的吗?不会是被忽悠 ...

原来房本上没写出让或划拨,房管局就按划拨收费了
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按划拨价买的房子,房本却是出让
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