本帖最后由 guolina 于 2014-11-18 20:16 编辑
这件事情我真的是一点儿办法也没有了。其实就像大家说的，水管不一定非要从一楼入户，甩开他们，从二楼入户也是可以的。甚至于就像暖气管道改造时一样，将干管就放在楼道里，谁家想换水管，就从楼道干管引入他家。这样根本不存在谁赔偿谁的问题。但问题是，现在这样自来水的施工队根本不同意给你施工。其实原因不外乎就是怕麻烦，今天你家想换管，明天他家想换管，人家就没有消停日子了。所以才要求全楼必须都同意才来施工。其实这个问题也很好解决，只要你家楼里曾经换过水管，以后就不能再后补了，不就行了吗？ 所以，我想请看到过这个帖子的亲们帮忙，帮我大声疾呼：取消必须全楼同意才能施工的条件。只有这样，才能不给小人得志的机会，让他们借机发财；只有这样，才能让政府的民心工程真正惠及每一位百姓。 看过帖子的亲：请尽可能把我的帖子多转发一些地方吧，让更多的人看到这些小人的丑陋面孔，让相关的领导明白老百姓的疾苦，让民心工程真正获得民心。
今天实在太郁闷了，来这里发两句牢骚，说说我的极品邻居。 去年元旦的时候，我刚刚买了一套二手房，是老楼，而且是六跃七的顶楼。搬来不久我就发现水压太低，七楼基本就是没水，六楼水压也不够，用水高峰时，就没水。政府有民心工程，可以免费换水管，但需要全楼同意。我刚搬来不久，不了解情况，但从楼道里防盗门的样式，也可以猜出有很多户都是装修不久。所以也不敢提换水管的事情。 直到今年十一，我们家楼下102 住户全家出门旅游，把整个*02 住户的煤气总截门关上了。导致202~602住户七天没有煤气。更过分的是，派出所出面派人请kaisuo公司的人来开门，全程录像，而他家居然不同意！这事儿还上了都市报道。等他们回来以后，连句道歉的话都没有。 这就算了，不想计较了。但因此我也了解到，以前他们全楼也想换水管，就是由于102 不同意（用楼长的话说：人家也没说不同意，就是自来水管来人的时候，他家不给开门），才没有换成的。而且我也知道四楼的住户（从防盗门来看，他家的最好了，估计装修也相当不错）也特别想换水管。 所以我就自己主持起换水管的事情了，我想我是顶楼，我多掏些钱补偿一楼也是应该的，我也愿意多掏钱。所以就去找了102。第一次去是大概晚上七点左右，我怕他家白天没人。谁知他家女主人根本不让我进门，隔着一个小门缝跟我说话。具体内容我记不全，但主要意思包括： 1.
十一煤气的事情，她挺委屈的，值当点儿事儿嘛，又是居委会，又是派出所的，还找了都市报道！本来我们还觉得挺抱歉的……（这后面她就没说） 2.
不是我们不同意换水管，是楼上的没有一户愿意补偿她。不是她想要钱，而是又破她家地面，又拆橱柜的，不应该补偿她吗？（当时我就觉得奇怪，破地面我能理解，橱柜怎么会拆？水管干管明明是在厕所啊！） 3.
下水道堵了，楼上都没人愿意掏钱，都是他们自己掏钱通的。（当时我不了解情况，但今天她当着楼长的面儿又提起这事儿。回头楼长跟我自己说：根本没这么回事儿，是楼长出面到各户收的钱） 4.
她现在不方便了，让我白天再来找她。 然后，我就找了楼长了解情况。楼长告诉我，根本不用破她家地面，因为我们的厕所是挨着楼道的，所以可以从楼道在她家厕所上面打眼，走明管儿。还让我去旁边楼栋看看，他们刚刚换过水管。 我又第二次找到了102 ，这次我是下午三点左右来的。她说她家孩子睡着呢，让我别吵了（我就站在楼道里，隔个门缝跟她说话，而且声音本来就很小），让我晚上六点再来。 六点我又第三次来找102，这次她家男主人出来了，起码能出来和我在楼道里说话。我拿了事先写好了的保证书给他，大意就是我愿意自己承担此次换水管对他家造成的全部损失（我敢这样保证，一是我换水管的意愿非常迫切，二是我看了旁边楼道的水管走向，知道根本不会对他家造成任何损失）。 可他们跟本不要我写的保证书，说这没有法律效力，回头我不认账了，他就没办法了。 我真是无语了，书面手写的东西我都可以赖账吗？究竟你有什么条件才能签字？“我没条件”可他就是不签字。 说着，女主人就催着男的回屋去，帮她看孩子，我想拦着，没拦住，就想跟进去，他们就把我往外推。那女主人就大声说我：怎么这么没礼貌！别人家就硬往里闯，人家让你进了吗！ 我没办法，只好一个人站在他家门外。说来也巧，没过一分钟，他家女儿（小孩儿妈妈）下班回来了。趁他们开门，我就说现在有人帮您看孩子了吧！ 他家男主人知道我不肯走，就又出来跟我谈。这次他总算说了一个方案：让我先压一笔钱到居委会或物业。我立刻就同意了。我问他压多少？他不肯说。我就说：那我压1000，行吗？他没说行，也没说不行。我就想趁热打铁（当时估计已经快7点了，物业和居委会肯定都下班了），看到物业的屋子灯还亮着，我就拉着那男主人去了物业。可物业屋里只剩一位看夜的，他让我们明天9点以后来。我就跟男主人约好了，第二天9点一起去物业。 第二天，8:30左右我就先去银行取了1000元现金。因为这天是周末，我不知道居委会是否有人，所以就直接去了趟居委会，里面果然还有一位值班的工作人员。我就把我的来意和她说了。但居委会并不想接着这笔钱，可她同意帮忙调解。我就回去找了102的男主人一起来到居委会。 这一次，他没有再提压钱的事情，而且不管怎么不配合，最终在居委会工作人员的调解下，终于把字签了，只提了一个要求：给他家恢复原状。 他走了之后，我不知是高兴，还是激动，眼泪止不住的往下流啊！
然而事情远没有这么简单，接下来我去找101签字时，他也提出了赔偿要求（估计我和102在楼道的谈话，他们肯定都听到了）。但我看到他家的装修还是相当不错的，我独自赔偿的话，就太多了。他当时的意思是楼上每家赔200，一共1000元。 我不得以去和楼上的住户商量，楼上住户的意思是以前确实有这个赔偿价格，但现在施工方案都改进了，打过墙眼也不要钱了，跟本用不了这么多钱。所以： 1.赔偿可以，但是金额不能101说了算，需要请第三方（比如居委会）来人评估一下实际损失。 2.竖向的立管包管不负责赔偿。因为不仅101包了立管，楼上很多家住户也包了立管，大家都要拆除的，所以不仅他家有这部分损失，楼上也有。所以只负责从楼外水表井到立管之前的部分，对他家所造成的损失。 我把这两条意见向101说明了，他也同意了，就签了字，备注上同样写了“恢复原状“几个字。楼上的其余住户也都签了字。但我承认，楼上也确实有几户不愿意掏钱。可我觉得按照楼长跟我说的施工方案，实际只需要对一楼两家厕所的PVC吊顶板进行拆除，然后等自来水的施工完了之后，再把这些板装上去就行了，特别好干的活。如果由居委会出面找个工人，和自来水施工的师傅一起来，给两家的吊顶一起拆，然后等装完水管，再把吊顶装上，根本花不了多少钱，我想最多最多也就200元，哪怕我自己掏这钱也行啊。 拿到了所有住户的签字同意单，我就给施工的队长打电话，联系了下周二中午1:00左右来看看具体情况，确定施工方案。 这期间，我还有一个担忧，就是担心102也包了立管。虽说根据从他家门缝里看到的地砖和从外面看到的他家窗户的情况，我觉得他家的装修应该不怎么样，厕所立管应该没有包上，可毕竟没有亲眼看到，我也没把握。我担心万一他家要是包了立管，那我是负不负责帮他恢复啊？不管，他肯定不同意施工；管了，那全楼住户的立管怎么办？ 所以，周二上午我就又找到了居委会，主要想请人家帮我看看他家到底有没有包立管，如果包了，我也想请居委会帮忙调解一下。 结果等自来水施工的师傅来了后， 1.我确认了102家没有包立管。 2.确实只是需要拆两家的PVC吊顶，另外就是101的立管的包管需要拆除。其余不会产生任何影响。 但是101和102都开口要钱了，之前的承诺都不承认了，都要求大家先掏钱再施工。102的更是说现在外面一家1000，这是官价！我说：由居委会请个工人师傅，跟自来水的一起来，先把吊顶拆了，然后等水管施工完了，再直接装上。工钱我们出，不让他们出钱，行不？两家就都回屋去了，把门“哐”地关上，不理人了。 我这个郁闷啊，怎么连101的态度也和之前完全不一样了呢？这时居委会的人跟我说：他们都是住一楼的，有穿乎……你呀，还太年轻。 这事是一点儿希望都没有了。所以我想和楼里住户对102住户起诉，要求他家赔偿我们因为十一关煤气所造成的经济损失。其实当时五楼住户就想联合大家起诉他们，只是我妈觉得邻居住着，不值得为了这么点儿小事就闹到法院。先在看来，我真是咽不下这口气啊。哪怕是最后一家只赔100块，我也想让102出出血。 昨天晚上，我跟卖给我这套房子的原来的房主（他在河西法院工作）打了电话，向他咨询这事。他强烈建议我不要起诉，我付出的会比我得到的更多，我的目的本不在要钱，不如再和他们商量，争取把水管换了。可问题是，现在已经根本不可能说通他们了。而且通过这事儿，他们肯定已经恨死我了。
另外，因为101和102已经在同意单上签字同意了，只要求恢复原状。那我如果起诉他们按承诺执行，同意换水管，同时由楼上住户负责为他们两家恢复，这个可行吗？那个原房主倒是觉得这个可行，毕竟我的诉求是我真实的意图。但他还是建议我只起诉一件事。不过既然都已经起诉了，那一件和两件有区别吗？
大家说说，我到底应不应该起诉啊？
1.有人建议安装增压泵，这个我不懂，但我知道这样做必然损害楼下的用水。现在只是1楼太过分，我不太愿意因此连累2~5楼的住户。
2.有人说可以绕过1楼，从2楼施工，这个从理论上说是可以的。但问题是施工队不给这样施工，非要全楼同意才能给施工。
3.有人说把下水道给堵了，这个102确实没有改独立下水。但问题是如果我这么做了，就变成跟他一样的小人了。
再牢骚几句，都是政府掏钱，为百姓牟利的事情，为什么就有那么些人想趁机发财呢？明明是拆个PVC吊顶的小事，怎么就敢这么狮子大开口？明明已经做了对不起楼上住户的事情，怎么还能这么理直气壮？
11月18日更新： 今天又让我郁闷死了。上午我出门办事，骑着电动车出门的。因为小区里没有存车处，我们刚搬来不到一个月，就丢了辆自行车。所以我就把电动车放在了楼道防盗门里面。由于现在天气凉了，我也就不骑电动上班了。只是今天出门办事，才骑了电动。 也怪我太木，一直骑到了乐园道，我才发现后轮不对劲，下车一看，一点儿气儿都没有了，明显被扎了。不得已，只能一路把电动车推回家。 由于车带上没有遗留任何钉子之类的尖锐物，所以一定是有人故意扎的。由于电动车是放在楼道防盗门里，所以肯定是楼里的住户干的。究竟是谁干的这缺德事，我想凡是智商正常的人都能猜得出来。 但这里我想说的是，防盗门里的车带被扎，这已经不是第一次了。今年9月初的时候，501家新买的一辆山地车车带也被扎了。当时501也是非常生气，在楼道内外贴满了告示，谁干的去他家赔偿！ 我听502讲，501家的孩子刚刚考上了高中，所以就奖励了他这辆山地车，1000多买的呢。 问题是谁干了这缺德事，还会去你家承认啊！最后501只能自己掏钱修车呗。 只是今天我的车带也被扎之后，我才忽然想起来，那天我去找102谈换水管事情时，他们把我推出来后，我在门口等了一小会儿后，恰好他家女儿下班回来，我这才有理由让他家男主人又出来和我谈。 当时他家女儿下班回来时，就是骑了一辆锂电的电动车，而且直接把电动车推进屋里的。楼道里比以前多了一辆山地自行车，那楼道里的空间必然要小一些了。如果是走人，当然不会有任何影响。但如果要是往里面推车，那必然会受影响的。也就是说，这辆山地自行车，肯定会影响他家女儿上下班时，推车出入。 当然，这些都只是推断，没有真凭实据。但不管怎么说，能把楼里邻居家车带扎了，这么缺德的事情绝不是一般人能够干得出来的，肯定是缺德到极点的人才能做得出！ 兔子还不吃窝边草呢！
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发表于 2014-11-4 11:31
发表于 2014-11-4 11:52
