‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 24 | 浏览: 4584 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2010-09-25 
帖子
656 
1
发表于 2014-8-3 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
1、经过统计,自2010年1月份以来,今年7月份市内6区日均成交量只有16套,仅次于2012年1、2月份分别日均成交9套、14套,(2012年1、2月份是春节前后)也是历年成交量最低的7月份。2、新房的成交量是政府最关注的,是楼市最直接的枯荣指标,如果成交量低,意味着房子不好卖,地也就不好卖——政府不着急才怪呢。
3、对于政府来说,虽然二手房成交量大会贡献一部分税费,但比起地价来讲,还是九牛一毛。所以,必要的话,政府会通过打压二手房的成交量来促进新房的成交量。
4、中介费的上调不是中介说了算的,要经过听证,经过物价局批准。
5、二手房的成交量降低意味着中介的成交量降低,在市场不振的情况下,哪个中介真实行中介费上调的话,哪个就傻了。

已有 1 人评分妈豆 收起 理由
懒洋洋@tj + 20 帖子上首页啦

总评分: 妈豆 + 20   查看全部评分

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
2010-12-08 
帖子
21 
中介现在双方收一个点都很难做生意了,基本上如果全款,中介难免被甩的命运。

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

宝宝生日
 
帖子
35 
基本上就是冰冻二手房市场,保新房,保政府卖地

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
 
帖子
以前中介费两个点是天津市政府指导价,政府控制,现在政府不管了,中介可以自由定价,几个大中介商量好了涨价,小中介不会涨价,其实大中介明着涨价,暗地里估计都还是原来得价。
嘟嘟妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2009-11-17 
帖子
4905 
今天中原地产给我打电话,跟我商量能否同意出三个点的中介费,我说最多两个点,他说继续帮我划价。这意味着什么?三个点是官方的,具体操作还是可以调整的!话说,我俩点承担还打算划价呢,三个点》???疯了~我宁可不买了!

点评

effe  你是否可以说:只出一个点的中介费怎么样?  发表于 2014-8-3 21:36

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2010-09-25 
帖子
656 
今天中原地产给我打电话,跟我商量能否同意出三个点的中介费,我说最多两个点,他说继续帮我划价。这意味着 ...
你是否可以说:只出一个点的中介费怎么样?

点评

xiami7771  绝对没戏,中介估计该放下电话了,哈哈哈  发表于 2014-8-3 21:36
嘟嘟妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2009-11-17 
帖子
4905 
你是否可以说:只出一个点的中介费怎么样?
绝对没戏,中介估计该放下电话了,哈哈哈

点评

673521240  如果那说那我找别的中介了。可能就行了。妈网有个中远地产。是个宝爸开的。听说就收一个点中介费。  发表于 2014-8-4 11:36

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
 
帖子
119 
回复 effe 的帖子

要我说中介1个点的收费都太多,他们干了什么有技术含量的活儿了吗?还外加各种坑蒙拐骗乱收费。200万的房子,凭什么干那么点事就得给他4万?现在还想要6万?哪凉快哪去吧
我爱甜心

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-03-12 
帖子
1327 
回复 xiami7771 的帖子

亲我朋友自己干中介,我看你是在河北区,河北区的房源他应该都能要到,提我可以优惠,交一个点就可以,呵呵

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2013-08-20 
帖子
3253 
把中介都甩了,甩了,都甩开他吧!
‹ 上一主题|下一主题
关于中介费上调的一些思考
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部