我这种情况大家分析买房合适吗？

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taohuayiren

睡梦宝贝

高二

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宝宝生日: 2009-09-04
帖子: 645

1楼

我现在有一套自住的房，有贷款，买的时候贷款还是75 还是85折来的，目前呢我们自己存了点钱正好够把贷款还上的，在考虑个孩子买学区房我房子是河东的要买估计是买河西的，问题就来了，河西的学区房和和平的也差不多了，我要是买的话想买公产的，但是全额又不现实没那么多钱，所以就想到了抵押贷款，就是把我现在的房子的清贷，之后拿这套房子做抵押，可是中介告诉我这样的利息会很高是上浮，这也就意味着我原来是有折扣的如果买学区房不但折扣没了还要上浮20%左右，太不合算了，现在又想不出别的办法，其实我家附近的小学还可以就是河东的中学资源不如河西的好大家给出出主意呗

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sunflower1979

二年级

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 68

2楼

咱俩一样，我最后还是办的抵押贷款买的河西，我也是觉得河西的中学要好些，虽然不知道宝宝以后会怎么样，但是最起码不要在起跑线落下太多吧，所以狠狠心，就买了，买完也就这样，倒也没觉得亏，虽然月供多了些，不过河西的学区房涨的真是快啊，跟这个涨幅比起来，那点利息真是不值一提了

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taohuayiren

睡梦宝贝

高二

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宝宝生日: 2009-09-04
帖子: 645

3楼

回复 sunflower1979 的帖子

上浮1.1 还要买合同吗？这是公益贷？我们没有60多万，我说的这个是要抵押出来60多万，亲是什么时候买的? 我还考虑湘江道小学呢特别近，现在不是说要取消重点小学吗?我在想没准我儿子他们到小升初的时候都不考试了呢？亲买的时候是付了一部分首付对吧？

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weilantiankong

高二

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宝宝生日: 2007-01-20
帖子: 659

4楼

本帖最后由 weilantiankong 于 2013-12-24 10:09 编辑

回复 taohuayiren 的帖子

如果你现在的房子很大的话，做评估什么的好像不划算。之前的时候我问过，当时经办人说如果我拿120 平的房子做评估费用就很贵，小房子当时是7折利率，所以一直没还贷款。所以我有中德都没用上。