各位亲，有买拆间上小学的么？

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 9 \| 浏览: 4421 \|倒序浏览 \| 字体: tT [学区学片] 各位亲，有买拆间上小学的么？ [复制链接]

淡然的坚定

幼小班

Rank: 2 Rank: 2

宝宝生日: 2010-06-27
帖子: 7

1楼

孩子要上学了，最近看学区房发现好贵，中介推荐了买拆间。想问问各位亲，有家里的孩子是买拆间上学的么？这个没有产权的房子有什么证么？买拆间有没有风险呢？

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
喜羊羊@tj	+ 20	首页推荐！

总评分: 妈豆 + 20 查看全部评分

回复引用

返回顶部

卷卷8911

瑞瑞妈

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2010-02-06
帖子: 7560

2楼

我看好多妈妈网的妈妈都给孩子买拆间上小学吧！这个落户应该没有问题吧，不就是为了上学名额吗？

点评回复引用

返回顶部

淡然的坚定

幼小班

Rank: 2 Rank: 2

宝宝生日: 2010-06-27
帖子: 7

3楼

回复卷卷8911 的帖子

是中介也这么说就怕到时候政策变了不是有说法10平米以下很危险基本不行么。怕到时候万一变成20.30之类的，那就砸了

点评回复引用

返回顶部

lisagly

渐行渐远

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2009-10-09
帖子: 768

4楼

可能有一定风险了，估计是因为前两天4平米学区房卖了130万的新闻，闹得舆论压力太大了。昨天有新闻说是北京教育局的信儿，就是买了距离小学近的房子也不一定能上，细则现在正在制定。

点评回复引用

返回顶部

lisagly

渐行渐远

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2009-10-09
帖子: 768

5楼

回复 lisagly 的帖子

拆间的风险：1，单价很贵，最好的那几个学校更是贵的离谱。
2，不好出租，因为拆间大多数很老、很破，居住条件不好。
3，政策变动的情况下，有可能不易出手，只能待拆迁，但是拆迁一般十分渺茫。

拆间的好处：
1，不算套数，不限购，且能贷款（公益贷）。
2，占用总资金少。
3，能落户（但是落户以后能不能上学，这得看教育局政策了，天津市据说10平米以下的不行）。