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津津妈

高 二

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宝宝生日
2010-09-15 
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发表于 2014-1-29 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 葱葱圆 于 2014-2-2 15:27 编辑

依照惯例,一楼放上活动链接http://www.tjmama.com/thread-1084356-1-1.html

看了坛子里不少吐槽房客的帖子,也想把自己这两年的房东生涯讲讲,不知道有没有人发过租给外国人的帖子,如果大家想听的话,我就来说说,也许从我的帖子中,能看到一点点国人与外国同胞素质的差距~~

PS:我的租客昨天已经登上了回国的飞机,她回国之前,不止一次跟我说过,很喜欢你的房子,很喜欢你们一家,和你们相处的这两年,非常愉快。对于我来说,她走了,我觉得我可能房子再出租给谁,也不会心里那么舒服了~~~

上首页了,开心,谢谢小编~~有图有真相

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津津妈

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宝宝生日
2010-09-15 
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本帖最后由 葱葱圆 于 2014-1-29 15:26 编辑

       我的房子是结婚的婚房,老小区,但是黄金地段,楼层和房型都很棒,而且因为结婚时候正式装修过,家具什么的我也不打算搬走,当初决定出租,自己也很舍不得,但是没有办法。在选租客的时候,我就很谨慎,我的要求就是第一不能糟蹋房子,第二拎包入住,因为我的家具没地方放。前后中介带来好几批人,基本上来人就看上房子了,但是都被我拒了。有两个女大学生号称拼租的,房价划价而且我自己也住过大学宿舍,知道女生关起门来如果真邋遢的比男生还恐怖,所以这个我直接拒了。还有陪读的,我家周围好几个重点小学中学,他们要求我家具搬走,然后房价划价,继续拒了,我一屋子家具没地方放,我现在住的地方也有家具,再说家具那个东西,搬来搬去不用也许就烂了,所以果断拒了。接着还有什么公司跟管理人员租的,或者单位想租的,觉得各种不靠谱,全拒了,光选租客就选了大概两三个月。
我承认,虽然我不是处女座,但是我对某些事情的挑剔胜似处女座~~我不在意的,怎么都无所谓,但是我在意的,必须按照我的意愿走~~
直到有一天,中介告诉我,有个欧洲某国的大学女老师,想看看我的房子~~
津津妈

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宝宝生日
2010-09-15 
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木有人看么~~
是不是大家都放假了啊,没人看论坛了
津津妈

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宝宝生日
2010-09-15 
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接着说吧,反正现在在单位也都是休闲状态~~~

     我的租客就称她为伊莎吧,四十岁左右吧,在中国教法语的,就在房子周围的一个培训中心。他们看房子是在2011年6月,是她的朋友(也是外国人)和她一起来的,因为她朋友的房子就是这个中介帮忙找的,第一次看房是我父母去的,我单位远,可能我觉得比较省心的原因也是有挺多问题都是我爸妈帮我跑的,我就负责沟通和收钱......当时她去了我家,就觉得非常nice啊,厕所也够大,家具也新,屋里光那立式的鞋柜就两千啊......当时根本就没想到那么快就有变化,一直就打算自己住下去的,所以装修材料,空调热水器什么的,都选的好的。
当场就定下来他们要租,我爸妈确认了一下,伊莎是单身,以前在某重点大学教课,因为现在到了这个培训中心了,以前的学校宿舍要退掉了,所以自己要出来租个房子,因为我家离她单位骑车不超过10分钟,房子家电齐全,房型位置完全符合她的要求,而且她还问了我父母我们俩是做什么工作的,老外挑选房子的标准跟我也有一拼......不知道她是不是处女座,哈哈哈
津津妈

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宝宝生日
2010-09-15 
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    租金他们没划价,中介给我报的价,比我心里价位还要略高一点,很开心。我当初搬家走,冰箱,电视和洗衣机搬走了,伊莎要求配齐,还有微波炉,洗衣机要全自动的,不要双缸的,电视和微波炉没要求。然后房租三个月一付,押金是一个月房租,合同一年一签,违约金为一个月房租。
      签合同的时候,伊莎和她一个学生来的,做翻译,她在中国那么多年,但是中文还是你好再见等等词语的水平,我这种英文半吊子的选手必须依靠快译通才能跟他沟通......一切手续都很顺利,而且当天伊莎还给我儿子带来一个兔子的毛绒玩具,她很喜欢孩子,尽管据她朋友说,她貌似没有子女。我有时候收房租会带上我儿子,她看到小孩子那种欣喜的表情是发自内心的,我觉得爱孩子爱动物的人,都坏不到哪里去~~
津津妈

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宝宝生日
2010-09-15 
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在这两年多的租房生涯中,我最大的心得就是,谁说英语没用啊!!!!!悔死啊,当初不好好背单词,不好好练口语听力,定个时间收房租都要来回打八百个电话找翻译!!
巴巴甜甜

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宝宝生日
2012-03-25 
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快写啊楼主,我等着看呢

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宝宝生日
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2012-01-13 
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等着呢 楼主 继续更新

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宝宝生日
2010-09-19 
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我的房子租给一个德国人,人家想挂副画都要征求的同意,那房间装饰的比我有品味多了!一点都糟蹋房子,这点我太欣慰了!就是沟通费点劲!中文英文德文一起上!
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