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大宝妈妈

高 二

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宝宝生日
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发表于 2013-8-6 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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搜狗截图13年08月08日0847_1.png



  后来又和中介联系了下,大概是这个意思。我开始没有问清楚,现在明白了。这房子是按40多万做的评估,我们实际的税款应该没有那么多,。多的那块是按低评做出的评估和实际房价评估之间的差价。是我们要补给房主的。另外,原房主比较爽快,房价又给降了1万。抱歉啊,有点吓着小编和大家了
     这两天看上一套浙江路小学的房,福安里,43平米63万吧。但是税算下来是28万多。我不太明白就问中介,他们说因为中介有一个差价税。说一般的小区就没这种税,只有学区房是这样的。各位妈妈们你们了解吗?很着急啊

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tjlijingjay 发表于3楼  查看完整内容

是差额营业税吧 过五年且在指导价以上需交差额营业税 买卖价差*5.65

小叶紫檀手串 发表于7楼  查看完整内容

差价营业税也没有这么高。63万的房子,不可能有28万的税。你换家中介。学区房只不过使我们普通买房人的一个叫法,对于房产局和税务局来说,和其他的房子是一样的
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呱呱妈

学 士

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宝宝生日
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   这两天看上一套浙江路小学的房,福安里,41平米63万吧。但是税算下来是28万多。我不太明白就 ...

是差额营业税吧 过五年且在指导价以上需交差额营业税 买卖价差*5.65

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danni0102  那这学区的房税也太高了  发表于 2013-8-6 15:14

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宝宝生日
2011-05-14 
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浙江路小学好吗?哪个区的,ze那么学区不贵呢

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danni0102  塘沽  发表于 2013-8-6 15:13
大宝妈妈

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浙江路小学好吗?哪个区的,ze那么学区不贵呢
塘沽
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2010-07-28 
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是差额营业税吧 过五年且在指导价以上需交差额营业税 买卖价差*5.65
那这学区的房税也太高了

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宝宝生日
 
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差价营业税也没有这么高。63万的房子,不可能有28万的税。你换家中介。学区房只不过使我们普通买房人的一个叫法,对于房产局和税务局来说,和其他的房子是一样的

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danni0102  后来问明白是补的差价  发表于 2013-8-8 09:49

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宝宝生日
2008-01-18 
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估计是没说清楚,是按28万的差额交营业税吧。

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宝宝生日
2007-10-29 
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不会这么多的。
沛凝

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宝宝生日
2010-10-26 
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这房子没过五年吗?
真没听说过这个诶

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danni0102  后来我明白了是房子开始按40多万做的评估,多出来的是和实际房价间的差价  发表于 2013-8-8 09:25

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宝宝生日
2012-03-27 
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亲做低评的差额吧,正好我们也想买哪儿的房子呢,亲现在学区房有什么说头吗,就是买了就可以上浙小吗,还是满几年啊。

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danni0102  听塘沽同学说,就是孩子户口要是在父母这,就不用住够几年。上学前买了就行  发表于 2013-8-8 09:23
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二手学区房有差价税么?急!浙江路学片房 福安里 总价才63万 税 ...
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