求助，关于夫妻二人建行公积金组合贷款的问题，谢谢 - 房产楼市

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田hebe

汐汐妈

大专

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宝宝生日: 2010-12-12
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装修日志写手

1楼

求助，夫妻二人都有公积金，建行的卡，现在夫妻组合贷款，公积金账户有余额5万
比如贷款40万，每月还款2000元，但夫妻双方的每月缴存的公积金总额是1500，还需要每月去银行存差额500元
1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢
2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢
3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么每月还款额减少了，但每月还要从工资里拿出一部分去存差额，不知道哪个合适呢
4中介说给办委提是什么意思，银行让第一个月存2个月的还款钱数是什么意思呢
5.贷款办下来后，每月都是怎么一个还款流程呢，怎么查询卡里余额不够还款呢，对这个一窍不通
6公积金账户大额还款怎么办理呢
7要是手头有现金怎么办理大额还款呢
谢谢

回帖推荐

骄骄小姐发表于3楼查看完整内容

1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢回答：你公积金账户里面的余额可以用的，这些钱就是换你每月公积金的。 2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢回答：可以，但是要在第一个月还款后，才可以操作的 3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么每月还款额减少了，但每月还要从工资里拿出一部分去存差额，不知道哪个合适呢回答：其 ...

愤怒的大宝发表于4楼查看完整内容

我们是8月份办的夫妻公积金组合贷款，以我知道的情况给你做个解释： 1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢，你的意思是余额取出来吗，好像不可以，余额中的钱只能用于大额冲贷或提取出来交房款。 2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢可以，我们就是这样办的，还款第一个月后就可以办理了 3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么 ...

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管家妞

妞

硕士

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2楼

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1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢

这个没明白什么意思
2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢
这个是可以的
3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么每月还款额减少了，但每月还要从工资里拿出一部分去存差额，不知道哪个合适呢
组合贷款不就是第一种吗
4中介说给办委提是什么意思，银行让第一个月存2个月的还款钱数是什么意思呢

这个我也没明白什么意思
5.贷款办下来后，每月都是怎么一个还款流程呢，怎么查询卡里余额不够还款呢，对这个一窍不通
每个月会按时扣款，这个有短信提醒的
6公积金账户大额还款怎么办理呢

公积金账户没办法大额还款只能提取还大额
7要是手头有现金怎么办理大额还款呢

这个简单，提前一个月申请就行半年以后可以还大额
谢谢

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骄骄小姐

初二

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宝宝生日: 2007-06-29
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3楼

1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢
回答：你公积金账户里面的余额可以用的，这些钱就是换你每月公积金的。
2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢
回答：可以，但是要在第一个月还款后，才可以操作的
3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么每月还款额减少了，但每月还要从工资里拿出一部分去存差额，不知道哪个合适呢
回答：其实五万选择哪个都差不多
4中介说给办委提是什么意思，银行让第一个月存2个月的还款钱数是什么意思呢
回答：委办提就是建行每月到还款日自动扣除你的换壳。第一个月你的建行储蓄账户里面没有钱的，要先存入第一个月的还款额，第二个月建行就自动从你公积金账户中转入你的储蓄账户，这样账户就可以自动还款了。
5.贷款办下来后，每月都是怎么一个还款流程呢，怎么查询卡里余额不够还款呢，对这个一窍不通
回答：办下来后，自动还款，你就保证每月卡里有足够的钱就行，办贷款时候会给你开网银等查询功能，上网查就行
6公积金账户大额还款怎么办理呢
回答：还款后第二个月就可以到公积金管理中心预约办理。
7要是手头有现金怎么办理大额还款呢

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愤怒的大宝

高一

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宝宝生日
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4楼

本帖最后由愤怒的大宝于 2013-11-25 15:40 编辑

我们是8月份办的夫妻公积金组合贷款，以我知道的情况给你做个解释：
1.可不可以用公积金的账户余额5万去兑每月的500差额呢，你的意思是余额取出来吗，好像不可以，余额中的钱只能用于大额冲贷或提取出来交房款。

2.可不可以一次性把余额5万兑一个大额还款呢
可以，我们就是这样办的，还款第一个月后就可以办理了

3.以上两种那个更合适呢，如果1合适那么一段时间里每月不用再自己掏钱去银行存差额，手里边就宽裕些，如果2合适那么每月还款额减少了，但每月还要从工资里拿出一部分去存差额，不知道哪个合适呢
1不适用，所以只能选2，大额冲贷后，还款额少了，每月存的差额也相对少了

4中介说给办委提是什么意思，银行让第一个月存2个月的还款钱数是什么意思呢
委提就是委托提取，就是不用你再去亲自取出公积金再存到银行里还贷款，银行到指定日期自动把公积金划转过去，偿还贷款。
银行让存两个月还款额是防止你以后忘记了打款日期，造成还款失败，好像会影响你的还款信用什么的，会对你以后的贷款造成影响（好像是这个意思）

5.贷款办下来后，每月都是怎么一个还款流程呢，怎么查询卡里余额不够还款呢，对这个一窍不通
以我为例，每月20号是还款日，在20号之前必须保证你的建行公积金卡中有足额的钱用于还款。你去建行的自动取款机上查询一下就可以了，很简单不难的。

6公积金账户大额还款怎么办理呢
如果是夫妻贷款，必须两人一起去办理，带上身份证，公积金卡，还有贷款是一大堆凭证（我记得好像也没用上，还是带上点，以防万一）

7要是手头有现金怎么办理大额还款呢
这个我没办过，应该跟余额冲贷是一个意思，在同一个窗口办理，就是要带上一张建行的银行卡或者存折吧
都是一回生，两回熟，我当时也一点不懂，都办下来就都知道了，如果是中介给办贷款，就省事了，有什么不明白的就问他，不要怕麻烦，不能白给他代办费啊。