- 妈豆
- 10427
- 昵称
-
- 经验值
- 24271
- 在线时间
- 1210小时
- 注册时间
- 2009-12-22
- 积分
- 24271
- 精华
- 2
- UID
- 3776751
- 宝宝生日
- 2009-10-29
- 帖子
- 4956
|
如题。
现在有两个房子，具体情况如下哈
A，五楼，阳面的直门独，是一梯六户的那种，就是长长的一段楼梯，然后走一段平的，然后再长长的楼梯，差不多之字形上去吧，但楼梯还比较干净。
小区环境应该还可以，不过它有几个门，从有个门进去能够经过小区。但我们看房时是从小马路那门进去，就给人感觉比较吵了。阳台那面临一个小马路，而且下面就有饭馆之类的。
房子有简单装修，应该是九十年代的那种。
B，六楼，东照的直门独，一梯三户。
我们就没看到现房，房子在六楼，但我们只是在一楼看了与它相同户型的房子，房主说怕打扰房客，不让看房，说除非基本要定了才让看房，因此一直看的照片。
楼梯看来不太整洁。
房子在小区的中间，应该比较安静。小区环境还可以。
房子里面有点装修，可能是零几年的。
价格：目前看来，A楼和B楼，基本差不多。（我从不同的中介得到的两个房子的底价，但是，很多中介对A房子的报价比对B房子的报价要高几万）
我原本的意思是，
想要B，因为一梯三户感觉现代点，比之字型楼梯感觉现代。
另外装修也还现代点。看照片应该比A要现代。
A楼呢，阳台下就是小马路，我觉得会太吵。
当时觉得如果我是租户，我就会选B。
还有，都有点拆改，但A的拆改小，房主包拆改。B楼拆改大点，房主给让三千块钱，但不包拆改。
现在有点犹豫：
一是虽然没见过B房主，但是觉得房主真严——不到差不多要订的时候就不让见房子，我怕交易过程不愉快。
二是，问过中介和一个亲戚，都觉得六楼到顶和东照的房子肯定不及五楼到顶的阳面房子。一个中介就说肯定阳面真门独要好，但是价格也在那啊（带我看六楼的中介也给我推荐了五楼阳面，但她对这个五楼阳面的报价比六楼东照的报价要多出五万，大多数中介报价A比B高，但我从另外一个中介那里得到了一个与B楼一样价格的报价。）
因此，现在的情况是：两个房子应该差不多的钱（因为涉及到拆改的钱不明确），可能A还少点。
请有经验的亲们来指教哈
谢谢啦，，
|
|
发表于 2013-5-29 06:57
