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宝宝生日
2014-01-24 
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1
发表于 2013-11-26 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-11-27 14:21 编辑

    我是孩子他爸,最近是郁闷呢,郁闷呢,还是郁闷呢?答案是郁闷的。
我们家孩子一月份出生,所以我顶着家里的压力,从10月份起,也开始看学区房了,和平中心片的。首先说我为什么在这种情况下,家有孕妇,一月份生产,并且我11月要出国一趟12月中才回来,还要买学区房呢,主要的感觉是我认同2014年学区房的价格还是不会略微回落的,所以想早买也是买,晚买也是买,索性10月我有时间,就天天看房去了。


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MM0426 发表于26楼  查看完整内容

去法院告他们,告房主连带中介一起告,要求返还双倍订金及赔偿中介费评估费等连带费用,这种明显对方违约,一告一个准的,已然到这面了,就别着急买房了,先搞定这事再说下一步吧

evangelion2001 发表于90楼  查看完整内容

回复 工作狂人1980 的帖子 亲正式的房管局购房合同签没签?没签的话,首付怎么会进入监管账户? 如果房管局的正式合同签了,那对方逾期的话可就不是赔双倍订金的问题了,那可是得按照房款总额的百分比扣除的. 这事儿要是想打,就打到底,跟他玩狠的. 如果不想打(亲自己家里事儿都这么多),还是把原来本属于自己的钱都要回来就得了,别墨迹在什么对方赔偿和利息损失啥的,这样你早抽身,早换套别的房子买,那损失的利息可能早多赚出好几百倍了. ...
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宝宝生日
2014-01-24 
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但是梦想是丰盈的,现实很骨感,家里和老婆住的这套房,还有40万贷款没还完,也就是说不可能做抵押贷款,不可能用这套房做公益贷。家里老人有私产房,不过我们都不太想让老人住的不安稳,毕竟岁数大了,自己住的房子还被抵押了,多少心里还是有些不踏实的,不像年轻人,有一定的抗压能力。
其实我们住的这套房,完全可以先把贷款还了,但是这样我们就没有多少钱首付了,买学区房肯定不够了,况且我们住的这套房,利率是七折,基本和公积金差不多少。

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宝宝生日
2014-01-24 
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能用七折利率借出银行的钱为什么不借呢,所以更不像提前还银行了。在这还要说下开发区农行公积金,真够麻烦的,幸好自己现在是建行公积金了。
通过我上面的介绍,大家应该了解我们家的基本情况了,也就是说如果要买学区房,公产的肯定不行,必须私产的,能贷款的。


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宝宝生日
2008-01-08 
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247 
为什么公产的不行?又不算套数。

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宝宝生日
2014-01-24 
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现在检讨检讨自己,和房主定这套房子之前,看了很多公产的,自己感觉完全有能力负担大几块每个月,所以对房子的要求也蛮高的。什么不能顶楼,不能阴面,不能西照,东照也不太想要,最好坐北朝南的房子,独单,偏单都行。可是后来考虑到公产自己这边不能走公益贷,房主不一定配合自己买产权,所以后来就集中看私产了。看私产的话我们税就高了,得10多个点的税了,所以也自觉的降低了自己的要求。最奇葩的是有个底楼,还是阴面的房子,我都说了不考虑,中介还是天天给我电话推荐;还有什么中介约我看房,等到了那告诉我要配合中介演戏的;什么要签看房单的;本着人在江湖上混,大家都不容易,所以我也就能满足他们要求,就满足了,其实心里要是想找一个靠谱点的经纪。

点评

轩睿  什么叫要签看房单。  发表于 2013-11-28 09:36

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宝宝生日
2014-01-24 
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现在检讨检讨自己,和房主定这套房子之前,看了很多公产的,自己感觉完全有能力负担大几块每个月,所以对房子的要求也蛮高的。什么不能顶楼,不能阴面,不能西照,东照也不太想要,最好坐北朝南的房子,独单,偏单都行。可是后来考虑到公产自己这边不能走公益贷,房主不一定配合自己买产权,所以后来就集中看私产了。看私产的话我们税就高了,得10多个点的税了,所以也自觉的降低了自己的要求。最奇葩的是有个底楼,还是阴面的房子,我都说了不考虑,中介还是天天给我电话推荐;还有什么中介约我看房,等到了那告诉我要配合中介演戏的;什么要签看房单的;本着人在江湖上混,大家都不容易,所以我也就能满足他们要求,就满足了,其实心里要是想找一个靠谱点的经纪。

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宝宝生日
2014-01-24 
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66 
买房之初,期望很高,看到了现实,调整了自己的计划,可错就错在没有做到攘外,必先安内,也就是说和家人的意见不统一。没事还好,到了现在,大家就都怨我了,不该在老婆怀孕期间买房,不该自己出国了,把烂摊子留给家里老人和一个孕妇。想象我也挺冤的了。

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宝宝生日
2014-01-24 
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现在静下来想想,或许是自己选择的时机真的不对,应该等生完孩子,都消停了,然后再看房,买房,可是等到那个时候,房价又要涨多少呢?谁给确定那时候买,我还能买的起呢。真的很矛盾。

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宝宝生日
2014-01-24 
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