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袋鼠MM

六年级

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宝宝生日
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发表于 2013-10-16 08:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-10-16 17:04 编辑

亲们  你们买房低评了吗 是不是现在大部分房子都在指导价以上啊?你们是自己找人还是中介给办的  低评费多少啊?求知情的亲来帮忙   我们新成交的房子 中介要收四万低评费   老觉得怪怪的 又说不准是不是有猫腻  真闹心啊

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樱桃家的小丸子 发表于2楼  查看完整内容

我们做低评了,给了中介2500,这里面我估计最少有一半,他们自己收了
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宝宝生日
 
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我们做低评了,给了中介2500,这里面我估计最少有一半,他们自己收了
袋鼠MM

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宝宝生日
2012-07-10 
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亲 2500不多啊  如果只是几千块他们赚点我也无所谓  可是四万啊  够买三平米房子了 如果都进了中介那  我想想都觉得怕怕  这也太黑了

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宝宝生日
2014-03-18 
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回复 袋鼠MM 的帖子

看你们要低评下去多少,是在指导价以上还是以下,指导价以上的契税还是3%,那个收的低评费少,如果是指导价以下,也就是为了1.5%的契税(前提是首套房,二套都是3%),听说是收可以省下税费的一半,如果你们低平后可以省8万,人家就会要4万。至于说钱是给了房管局的还是中介自己扣了就没人知道咯~

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宝宝生日
2011-09-18 
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低评我问过中介一般是2000-3000

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宝宝生日
2011-09-18 
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中介叫我和房主直接去房管局打协议,通过的话就不花钱了,不过的话再花2000块钱找人,我的房子是83万低评到70万,结果到房管局就给打协议了,一分钱没花
袋鼠MM

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宝宝生日
2012-07-10 
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回复 lilychildren 的帖子

亲说的跟中介说的一个意思 看来详情只有办的人才知道呢  
袋鼠MM

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2011小兔兔妈 发表于 2013-10-16 13:47
中介叫我和房主直接去房管局打协议,通过的话就不花钱了,不过的话再花2000块钱找人,我的房子是83万低评到 ...

哪个区啊  这中介真好  还叫你们先去报一次  我们这个中介说都不能老问  老问回来人都给不了低评名额了呢

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2011小兔兔妈  南开区,南开房管局那两个办事的都是新来的,中介说他们一上来不敢要好处,楞闯去,过不了他们再给花钱找人想办法  发表于 2013-10-16 14:49

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2011-09-18 
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哪个区啊  这中介真好  还叫你们先去报一次  我们这个中介说都不能老问  老问回来人都给不了低评名额了呢 ...
南开区,南开房管局那两个办事的都是新来的,中介说他们一上来不敢要好处,楞闯去,过不了他们再给花钱找人想办法

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宝宝生日
2011-09-18 
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一开始也找我们要3000块,我就问他们了,为什么别的中介要2000你们要3000,不知道是不是因为我对他们这个收费有质疑,所以给我出个招让我跟房主楞闯,就跟房管局的说我们俩交易没有中介就是自己谈好的价,结果人家什么都没问,直接给打协议了
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买过房的亲们你们低评了吗 我们新成交的房子 中介要收四万低评费 ...
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