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宝宝生日
2009-12-21 
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发表于 2013-6-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 茗芝轩 于 2013-6-6 09:43 编辑

我们是五月10号卖的房,打算再添点钱买一个大一点的,没有算好时间差,而且中介也想挣中介费,把时间差给说的太紧凑了,现在问题是 买我们房的贷款要7月初下来,而且我们也谈好了要买房的事,也交了定金 ,订的6月6号,人家也急用钱  现在 的问题是  中介给出 了一个折中的办法  把60%的钱以房款的形式先给卖方, 解决了他的燃眉之急, 但是这样房子打协议时应该是不能打,所以我们要交3000元的好处费,让中介托人给办, 不走资金监管. 亲们给出出主意,这方法可行吗.  话说买房 卖房这点事真不是一般人能承受的了的,太麻烦了.而且头绪又多 自己又不专业  

点评

浪迹天涯路  我们就是这么做的  发表于 2013-7-30 15:46
浪迹天涯路  不是什么大事,走法律程序  发表于 2013-7-30 15:46
lily78@tj  不走资金监管多恐怖啊!万一中介压了房款不给房主,到时房主不给你过户怎么办?当年中介没有资金监管时,天天有因为这个去中介打架的啊  发表于 2013-6-6 21:00
pankehang  我对这块也不了解,但我觉得应该按正当程序办事,这样可以省去很多不必要的麻烦  发表于 2013-6-6 14:44
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宝宝生日
2010-02-25 
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必须资金监管吧

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茗芝轩  我也心里毛毛的,不知道怎么办呢,如果 走资金监理吧,应该就错过合同定的日期了  发表于 2013-6-5 16:26

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宝宝生日
2009-12-21 
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必须资金监管吧
我也心里毛毛的,不知道怎么办呢,如果 走资金监理吧,应该就错过合同定的日期了

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宝宝生日
 
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我们也同时买卖,给你个参考。
4月14日签的卖房协议,买家贷款,6月2日我拿到的全款,和卖家约定6月底交首付去,现在已经打完了我要买的房子的协议,然后约定8月底买的房子交房。

点评

茗芝轩  我们就是时间差没算好,其它卖房是7月初才交房款, 可中介把我买房的时间定在6月初了,说办快件会快一点,但前后也得差10左右,不得已  发表于 2013-6-6 09:06

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宝宝生日
2009-12-21 
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我们也同时买卖,给你个参考。
4月14日签的卖房协议,买家贷款,6月2日我拿到的全款,和卖家约定6月底交首 ...
我们就是时间差没算好,其它卖房是7月初才交房款, 可中介把我买房的时间定在6月初了,说办快件会快一点,但前后也得差10左右,不得已

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宝宝生日
2009-12-21 
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茗芝轩 发表于 2013-6-5 15:28
我们是五月10号卖的房,打算再添点钱买一个大一点的,没有算好时间差,而且中介也想挣中介费,把时间差给说的太 ...

如果签了补充协议,交了60@的房款, 但是还没打协议,是不是可以要求房主给钥匙了.
冬冬叫我小猫咪

硕 士

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宝宝生日
2009-11-07 
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装修日志写手

最好走资金监管,买房子几十万几百万的,万一中间出点差头就麻烦了
小疯狮子狗

幼中班

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宝宝生日
2007-05-21 
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回复 茗芝轩 的帖子

想不走资金监管是可以的,房管局每天有限额,这个应该不用给好处费吧!我之前也这么办过,就自己去找房管局说不走资金监管,然后预约个日期,到了那天直接去办就ok了!
你最好自己去房管局问问,别让中介忽悠了!

点评

茗芝轩  亲接触是哪个房管局,我们在西青,  发表于 2013-6-6 15:56
茗芝轩  这么简单啊 我问问 谢谢亲  发表于 2013-6-6 15:29

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宝宝生日
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我们是五月10号卖的房,打算再添点钱买一个大一点的,没有算好时间差,而且中介也想挣中介费,把时间差给说的太 ...
我对这块也不了解,但我觉得应该按正当程序办事,这样可以省去很多不必要的麻烦

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宝宝生日
2009-11-10 
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原则上房管局是要求走资金监管的,如果是直系可以不用走,如果不是的话,就要看是哪个区的房子,有的区可以不通过关系免监管,有的区严格的话就要找人帮忙办

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聊聊心酸的买房路程 我们要交3000元的好处费,让中介托人给办 ...
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