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宝宝生日
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发表于 2013-7-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 liu_juan82 于 2013-9-23 19:06 编辑

现在自己联系了一套房子,其实也就是自己现在楼里的邻居卖的房子,想买,可是不知道手续怎么办,问问中介他们说我爱我家就按买卖双方2点打八折,中原打六折,我也没用他们联系房子,觉得心里不平衡,说了要是不走他们公司帐,私下给跑手续要五千,想自己跑又感觉太乱了,请教流程,还有各个流程能办理的电话,谢谢大家了58" />

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宝宝生日
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有提供线索者 奖励香扇一把  王串场五号路自提哈

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宝宝生日
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要贷款吗,要贷款的话找个中介容易点。没贷款的话就可以自己跑。
5000如果包括评估费,还凑合,但也偏贵了。但如果不包括评估费,中介的评估费要6600啊。

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实际上评估费500-1000就能搞定,只不过要找到做这个的

呱呱妈

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回复 liu_juan82 的帖子
现在自己联系了一套房子,其实也就是自己现在楼里的邻居卖的房子,想买,可是不知道手续怎么办,问问中介他 ...

得自己找评估公司、我们09年自己办的,因为在银行工作都比较清楚,我在建行贷的款,亲说下具体情况帮你看看

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宝宝生日
2010-03-09 
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回复 tjlijingjay 的帖子

现在大概情况就是自己找评估公司,打协议,贷款的银行不知道自己去办是不是也有首套折扣,现在贷款需要多久批下来,按揭走哪个银行比较好,我首付的比较多,就贷款20万就可以了,另外如果不找中介,买卖双方自己起草一个合同按手印有法律效应吗?还需要自己到房管局验房本?到银行查查他有没有抵押?自己都能跑么?太头疼了,亲大概跟我说说流程和注意事项吧~~~有奖哈
呱呱妈

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回复 tjlijingjay 的帖子

现在大概情况就是自己找评估公司,打协议,贷款的银行不知道自己去办是不是也有 ...

其实很简单,首先自己找评估公司前先确定贷款行,因为有的银行有指定的评估公司,如果是按揭贷哪个银行都无所谓只要你提供的东西齐全就可以,一般按揭挺快的,因为不涉及公积金,银行审批合格把钱就打到监管帐户了,待过万户房管局就把钱打给卖家了,如果立即办理购房无需自己签合同就可以直接到房管局打协议了,付定金时双方写一个就行,让卖家打个收据,关于抵押与否房本上就有记载,不用去查,不知明白否
淘淘妈&淘淘爸

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自己找私人中介(老楼房小门脸房那种),同事办过,2000以内

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宝宝生日
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回复 liu_juan82 的帖子

如果只是买手续 你找个附近的小中介 可以两三千搞定

不过如果你们彼此有时间 可以自己跑 流程网上能搜个出来 不过政府办事流程 有时候会有变化 可能会多跑几趟



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