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宝宝生日
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发表于 2013-7-30 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 tjuxw 于 2013-7-31 09:09 编辑

上首页了。哈哈 留念下

Untitled.jpg


不过我不是不贷款,只是不能用我的公积金贷款而已。

以下是原文


现在住河东,对应的是最次的小学。姥姥外地,奶奶的房子在同一个片。我们的房子是私产,公积金贷款,老公婚前买的。还有小30万没还吧。
奶奶的房子企业产。
孩子一岁半


现在攒吧攒吧加上借老人的也就最多有20万。
我的公积金户口有5万。每月我俩公积金还贷剩下的。
我不可能用公积金贷款,因为马上换工作,换成别的行的公积金了,不能贷款,只能提取。
现在这5万,要不就封存两年提取,要不就按月扣。(委托提取)

每年能存8万左右吧。

买学区房的困难:
总价少点的都是公产,没法贷款,我们没现金。
二套房首付高,不想离婚。

问题:
我们这种情况有可能在两三年内买到学区房吗?
要不我去存个中德?

各位有经验的亲们给支支招吧,我还是挺想买的。
最好河西吧,为了接送方便点,比和平还便宜点。







回帖推荐

泽泽泽泽 发表于72楼  查看完整内容

回复 tjuxw 的帖子 呵呵 我觉得 亲存钱的速度可不算慢了,当然 房价增长的速度这个不可控制。如果这么说 要不就先再借20W 先买一个,现在河西只为上学70W 左右的小房子 还是可以买的到的。要么就等3年 再买。如果按二套肯定是 要首付六成的。

点评

亦不飞  中德住房储蓄银行  发表于 2013-7-31 11:27
hwithw  亲 你的公积金账户的5万可以余额还贷 这样本金减少利息也会减少 放在户里活期利息不划算阿  发表于 2013-7-31 08:39
Оо草莓酱︶  公积金那5万直接还款吧,那样以后你的基数就降低了,每月还的就少了。所以款还是要抓紧还,总额才会少  发表于 2013-7-31 08:30
diyilixi  中德指啥啊 孤陋寡闻的路过  发表于 2013-7-30 17:34
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媛媛妈

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公产房也能贷款了吧?

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回复 xujin_yy 的帖子

他们说的那种公益贷需要一个私产房做抵押。我们没有,我们家房子是私产,但是贷款还没还完呢。

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你要是存中德问问wendy老师吧,她对这个研究很透彻 还写了帖子专门说中德的事情,不过 你存钱不太现实,买个转让的合同还差不多,这样有可能能够全款买个公产房,问题是这样的条件一定要买公产房吗 你还不贷款,还不想离婚,确实有点困难啊
媛媛妈

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哦,我也不是个明白人,帮顶吧。

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回复 管家妞 的帖子

我研究过wendy老师的帖子。感觉也不太容易实现我的学区房梦想。我不是想要买公产,只是私产就更贵了,貌似更买不起了。
要是能有总价少一些的私产最好了。然后我们可以按揭贷款或者用中德的贷款。


呱呱妈

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我研究过wendy老师的帖子。感觉也不太容易实现我的学区房梦想。我不是想要买公产,只 ...

我觉得把吧你要是愿意离婚姻就比较好实现

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其实 中德有那种公易贷还是很合适的,不过听说结束了 已经没有了呢,学区房大多数都是公产,不过听说公产也是可以贷款啊在津房置换

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那惠民贷呢

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我觉得把吧你要是愿意离婚姻就比较好实现

我们家那口子不接受为了买房离婚。我觉得没啥的啊,可是说不动人家。他的态度就是够着就买够不着拉倒。
你说这家里房子是他的名字,我们婚后还了十几万了。离婚他也不亏。就是这么顽固。

点评

2011小兔兔妈  好像男的不像咱们想的一样,昨天晚上跟老公还讨论来着,他也不是很赞成我要买学区房,他总觉得孩子在普通校没压力也挺好的,不是非要上重点  发表于 2013-7-31 08:12
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我们这种条件有资格想学区房的事吗?
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