我们这种条件有资格想学区房的事吗？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2012-01-22
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1楼

发表于 2013-7-30 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 tjuxw 于 2013-7-31 09:09 编辑

上首页了。哈哈留念下

不过我不是不贷款，只是不能用我的公积金贷款而已。

以下是原文

现在住河东，对应的是最次的小学。姥姥外地，奶奶的房子在同一个片。我们的房子是私产，公积金贷款，老公婚前买的。还有小30万没还吧。
奶奶的房子企业产。
孩子一岁半。

现在攒吧攒吧加上借老人的也就最多有20万。
我的公积金户口有5万。每月我俩公积金还贷剩下的。
我不可能用公积金贷款，因为马上换工作，换成别的行的公积金了，不能贷款，只能提取。
现在这5万，要不就封存两年提取，要不就按月扣。（委托提取）

每年能存8万左右吧。

买学区房的困难：
总价少点的都是公产，没法贷款，我们没现金。
二套房首付高，不想离婚。

问题：
我们这种情况有可能在两三年内买到学区房吗？
要不我去存个中德？

各位有经验的亲们给支支招吧，我还是挺想买的。
最好河西吧，为了接送方便点，比和平还便宜点。

回帖推荐

泽泽泽泽发表于72楼查看完整内容

回复 tjuxw 的帖子呵呵我觉得亲存钱的速度可不算慢了，当然房价增长的速度这个不可控制。如果这么说要不就先再借20W 先买一个，现在河西只为上学70W 左右的小房子还是可以买的到的。要么就等3年再买。如果按二套肯定是要首付六成的。

点评

亦不飞中德住房储蓄银行发表于 2013-7-31 11:27

hwithw 亲你的公积金账户的5万可以余额还贷这样本金减少利息也会减少放在户里活期利息不划算阿发表于 2013-7-31 08:39

Оо草莓酱︶公积金那5万直接还款吧，那样以后你的基数就降低了，每月还的就少了。所以款还是要抓紧还，总额才会少发表于 2013-7-31 08:30

diyilixi 中德指啥啊孤陋寡闻的路过发表于 2013-7-30 17:34

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媛媛妈

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宝宝生日: 2011-02-21
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2楼

发表于 2013-7-30 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公产房也能贷款了吧？

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宝宝生日: 2012-01-22
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3楼

发表于 2013-7-30 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xujin_yy 的帖子

他们说的那种公益贷需要一个私产房做抵押。我们没有，我们家房子是私产，但是贷款还没还完呢。

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
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4楼

发表于 2013-7-30 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tjuxw 的帖子

你要是存中德问问wendy老师吧，她对这个研究很透彻还写了帖子专门说中德的事情，不过你存钱不太现实，买个转让的合同还差不多，这样有可能能够全款买个公产房，问题是这样的条件一定要买公产房吗你还不贷款，还不想离婚，确实有点困难啊

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媛媛妈

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宝宝生日: 2011-02-21
帖子: 1762

5楼

发表于 2013-7-30 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tjuxw 的帖子

哦，我也不是个明白人，帮顶吧。

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宝宝生日: 2012-01-22
帖子: 1203

6楼

发表于 2013-7-30 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复管家妞的帖子

我研究过wendy老师的帖子。感觉也不太容易实现我的学区房梦想。我不是想要买公产，只是私产就更贵了，貌似更买不起了。
要是能有总价少一些的私产最好了。然后我们可以按揭贷款或者用中德的贷款。

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呱呱妈

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宝宝生日: 2011-11-18
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7楼

发表于 2013-7-30 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复管家妞的帖子

我研究过wendy老师的帖子。感觉也不太容易实现我的学区房梦想。我不是想要买公产，只 ...

我觉得把吧你要是愿意离婚姻就比较好实现

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

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8楼

发表于 2013-7-30 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tjuxw 的帖子

其实中德有那种公易贷还是很合适的，不过听说结束了已经没有了呢，学区房大多数都是公产，不过听说公产也是可以贷款啊在津房置换

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

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9楼

发表于 2013-7-30 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tjuxw 的帖子

那惠民贷呢

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宝宝生日: 2012-01-22
帖子: 1203

10楼

发表于 2013-7-30 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tjlijingjay 的帖子

我觉得把吧你要是愿意离婚姻就比较好实现

我们家那口子不接受为了买房离婚。我觉得没啥的啊，可是说不动人家。他的态度就是够着就买够不着拉倒。
你说这家里房子是他的名字，我们婚后还了十几万了。离婚他也不亏。就是这么顽固。

点评

2011小兔兔妈好像男的不像咱们想的一样，昨天晚上跟老公还讨论来着，他也不是很赞成我要买学区房，他总觉得孩子在普通校没压力也挺好的，不是非要上重点发表于 2013-7-31 08:12

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我们这种条件有资格想学区房的事吗？

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