房主太坑人，买房又出波澜，房主欠了10年暖气费！（107楼更新我们过户啦） - 房产楼市

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amyamy1982

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1楼

本帖最后由 amyamy1982 于 2013-4-9 17:03 编辑

已经完结啦，谢谢大家关注，上了多次首页，又被加精，还是再截图留念一下吧。

我买的这个房子，摊上大事啦，暖气费竟然欠1万3，房子我没敢和他交接，让他交清房主竟然理直气壮的拒不交啊！！！！
真是没想到的事，卖房子挺顺利，我们什么都结清了交了房，可是买的这个怎么这么多事，算了，我还是按顺序写吧，这几天下班光折腾这个事了，实在没空更新，我在后面继续写。

觉得名字起得不引人注目，关注的就差了点，于是老公帮我想了这么个题目。
上首页了，截图留念，看来老公名字起的不错啊

首页.JPG

想换房已经想了很久了，正式决定出手是在12年十一以后。由于我是要卖掉一套再买一套，各种的困难啊，听我慢慢道来吧。
换房的初衷是为了离孩子姥姥家近，因为孩子的户口就在姥姥那里，也正好是学区房，就不考虑变动了，只能考虑折腾我们的婚房啦，舍不得啊舍不得。

话说房价不稳定，不知道今后是涨是落，我们的基本原则就是买卖同时进行，不过这个很难实现的。

第一步就是把我们的房子挂到中介，第一个星期，看房的人那个多啊，一天4、5波的来，也有好多看完房中介和我砍价的，不过我报的不是很高，所以基本都不降价了。很快就有一个女士抛开中介和我联系上了，经过2天的讨论基本和我确定了买卖关系，当时我真没想到买房是这样的顺利。

当然，我也没闲着，在我妈附近的中介看合适我们的房源。没想到这个更难，因为我们的要求比较局限，所以选择的余地也很少。首先，我只要这周围的房子，而且要75平到90平之间的（要不总房价太高了），不要东西向的，不要暗厅的，不要6楼以上的，不要1楼的，不要公产房（因为不能贷款）等等这些。可是我妈附近的房子基本都不符合这个要求，很老的房子基本没有大面积的，看了不下10套房子，只有一套户型我们满意，但是离我妈妈这稍有点远，而且还是顶楼6楼的，很犹豫。

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amyamy1982

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2楼

刚刚哄小孩睡觉了，接着说。
看上的那套顶楼最终还是pass掉了，即使千好万好，可是顶楼是个硬伤啊，以后再想卖也不好卖啊。
正着急没有合适房源的时候，妈妈那个小区出了一套5楼的房子，朝向也可以，是阳面和西照结合的，就是贵点，但是也是小学片，考虑有一定的价值，就准备出手了。

但是，问题来了，我们价也划到可以接受的范围了，可是定我们原来那套房的那个女士变卦不买了。这下我也没谱啦，看上的这套房也不敢定了。时间也都耽误了，当时没有收那个女士的定金，她一口咬定说一定要买的，我也相信了，也不让别人看房也不和别人谈价了，就一心一意的着手买房子的准备了，真是太没有经验了。这样一来，我又要重头开始了。

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amyamy1982

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3楼

小孩睡不踏实，看来不能熬夜写了，陪孩子睡觉去了，有空我再继续。很少在妈网发大贴，人气也不足，又是晚上，估计也没人看了，先到这吧。

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小可爱妞妞娃支持，帮顶一下！发表于 2013-3-19 20:34

helmeyniu 支持一下发表于 2013-3-16 13:11

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susan

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4楼

谁说没人看啊！

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紫色水晶瓶

暖暖

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5楼

等着看呢

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amyamy1982

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6楼

继续来写。
我家原来的房子没买成，于是只好停下看房的脚步，继续买房的过程。经历了几次看房后，终于有个大娘要买了，说来奇怪，她也是第一次看我的房，就马上想定下来，和我砍了半天价，诉了好多苦，我也就动了恻隐之心，又降下来万。这次还是没有交定金，她说她转天让儿子过来看看再交，不过有了上次的经验，我没有相信，事实证明确实如此啊，中介说是因为她的贷款下不来。

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amyamy1982

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7楼

我开始觉得卖房也不是一个容易的事情，还是慢慢来吧，也不着急了，就这样拖了拖，直到12月底吧，很偶然的一天，一对小夫妻来和中介来我家看房，之后她们自己又来了一趟，挺喜欢我家的，问我可不可以家具和家电一起卖，我说那样就不是这个价了，他们说没关系，让我合计合计晚上再定。晚上的时候中介给我电话要我去谈，最终加了1万5，把沙发、大衣柜、空调、冰箱、热水器给他们了（其他的电器家具我们已经搬走了）。我们双方都觉得挺合适的，定金我也没多要就1万元，等着回来打协议了。

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amyamy1982

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8楼

经过这几次谈判，只有交了定金才保险。所以这次基本就算定下来了。当时我比较担心房价上涨，就打算抓紧买房，可是就像我之前说的那样，我们的要求太不好买了。
那时正值元旦，之前看到的那个房子分析了半天觉得户型还是不好，厅是6米长，2.5米宽，就是一个长条，而且都是承重墙没有办法拆改，犹豫中半放弃了。
又经历了一轮看房热潮，又看上一套房子，户型什么的都还好，但是缺点是离我妈妈那有点远，又是再三的犹豫，可是在我犹豫的过程中，房价已经涨了起来，当我敲定了要这套时，已经比之前高了近5万了。