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宝宝生日
2009-08-12 
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发表于 2013-6-14 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 牟慧萱 于 2013-6-18 15:51 编辑

婚前贷款买了一套房子, 房本上名字是我自己。因为是外地的, 现在我爸爸妈妈居住
婚后老公家拆迁还迁了一套房子, 目前还没有房本, 拆迁协议的名字是公公,老公名下没有房产
我是这么想的:如果婚前贷款买的那套我自己的房子把贷款还清, 过户给我爸爸妈妈。这样是不是我和老公就都没有房了?我们再买房是不是可以就算一套了?
请求专业人士给予专业指导,谢谢!
因为孩子越来越大了, 我们俩想用公积金贷款买套学区房以便孩子将来上学。我们家户口是河北区鸿顺里,但是没有房子, 咨询了一下周围的人说,这种情况可以上铁一小, 不知道铁一小怎么样。听闻河北区比较好的学校是昆一和育婴里, 不知道目前这两个学校的学区房价位如何, 请大家给些建设性的意见哦

硕 士

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宝宝生日
2014-02-06 
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Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

回复 牟慧萱 的帖子

如果你还贷了然后过户给你爸妈 再然后用你老公的名字买房就是首套,因为你老公没有贷款,而你贷款也算是二套的
halou

高 三

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宝宝生日
2011-07-01 
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回复 牟慧萱 的帖子

昆一片 很多妈妈都刚买完,好像不是很贵

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宝宝生日
2010-08-10 
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我觉得过户没用的,因为你曾经有过银行贷款买房记录,过了户(卖方)或者还清都开始计算首套了,最简单省事,省钱的办法跟你老公去办个离婚,然后他名义买房,买完了再结婚就行。

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宝宝生日
 
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有过贷款记录就算二套,现在认房认贷。贷过两次名下无房,还可买两套房,但必须一次性了;名下无贷款记录有房,有一套再买算二套,名下两套就不能再买房了,除非卖掉至少一套
淘淘妈&淘淘爸

高 三

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宝宝生日
2010-08-23 
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本帖最后由 亮亮01 于 2013-6-17 12:52 编辑

天津现在是既认房又认贷
认房就是指不管你现在是所有人还是已经过户给了别人,有过就算
认贷是指不管你贷款还没还清,贷过就算
所以除了离婚后用你老公的名字购房以外没别的办法

哇哈哈

高 二

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宝宝生日
2011-01-11 
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832 
看来我们想买学区房也得离
呱呱妈

学 士

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宝宝生日
2011-11-18 
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回复 牟慧萱 的帖子
本帖最后由 牟慧萱 于 2013-6-18 15:51 编辑

婚前贷款买了一套房子, 房本上名字是我自己。因为是外地的 ...

均价17000,我最近也在留意
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有经验人士帮我看看, 像我这种情况再买房算一套还是二套? ...
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