经历细则前后卖房买房，放弃中北镇改老城厢。预算70W结果成120W - 房产楼市

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珊瑚海(5.11)

高二

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宝宝生日: 2011-01-01
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1楼

本帖最后由珊瑚海(5.11) 于 2013-5-9 11:58 编辑

我是那种对任何消息政策都极不敏感的，俗称吃S都赶不上热的那种，老公也赶不上。但变化这事真是机缘巧合，这次卖老房买新房完全是机缘。介绍一下自己哦情况，婚前自己有一套60多平的河北区2000年小区的房子，西向，当初买的就是二手图住着省事，装的不错自己住还挺好的，就是厅早上伸手不见五指，太黑。婚后卖了几次都不了了之，结果父母把自己的老房卖了，搬到我这套房子住。想着不动了，父母百年之后再卖吧，结果3月就出了20%的税费。当时看到报道还跟老公说闲话呢，这样卖房还得掏20%的税，老公也随声附和。压根没往我们自己身上想。等政协会都快闭幕了，带孩子去邻居家玩的时候，人家正接待看房的呢，她巴拉巴拉跟我说了一通，主旨就是她老公在政协内办公，让她必须赶在政协闭幕前把房子卖了，结果头天登出，转天就将近8个中介带客户来的，我们小区地点房子不错，她这个很快110平263万现金成交。周六南开房管局加班办手续，太紧张了。结果我也长了草，很盲目的赶在政协闭幕的时候把我河北那房子登了出去。也没打听房价，就参考了网上报价75，结果悲剧了，敢情后来买房的时候才知道，网上**之类的是中介为吸引眼球故意写的低价。但因为是西向的缘故，卖的时间比较长，中途每天都担心细则落地，忐忑中3月28号，房子卖了，成交70万，后来看卖低了。

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珊瑚海(5.11)

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2楼

3月28号签的中介合同，当时挺兴奋，干成个大事，然后继续担心细则落地，因为我和老公各有一套房，如果实施，我不承担税费，买方也不担，所以当时就签了三方免责的合同，意思是如果打协议办手续赶上收税，交易解除，双方互不追究责任。中介费退。结果是4月1号前忧心重重，寝食不安，生怕新政落地。我觉得我爱我家真是不太负责，别的中介都想办法争分夺秒3月打协议，我这个还是我拼命催，定的4月1号愚人节去打的协议。结果3月31号，坏消息还是在3月31号晚上都市报道播出了。看完我跟老公就说完，白忙活。还去吗？给中介打电话，说去碰碰吧，当时谁也没底，4月1号那天河北房管已经没什么人了，外面都在议论这个细则，有个大爷把握十足，说今天的就施行，打协议也没用。众说纷纭。