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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？5 ~) n2 l+ `# b# u- @+ q1 X3 }$ c6 Y
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金

) C" b9 |; ]- O2 z  P" P以上各项的计算公式？
! ~, ]3 L- n5 s6 @. f先谢谢各位了！+ z/ A  w$ ~1 i% E

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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；
7 r6 o2 j0 Y* f8 _公共维修基金房价1%
+ V; S" h$ j8 `- M# L6 }1 q产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子4 T) Y6 a4 @* f6 W- S: X
6 ?8 ]/ `4 l$ X& a# Q# \
非常感谢！+ B  ~7 u9 B' P% A  y; J
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？
9 u& u3 ~. g" l# A3 n- g0 R4 q
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& ]  ?+ g1 w$ L# D: k回复 tj2012ok 的帖子6 {8 ^' S4 I7 V: X& d

' p: L  @$ G  V( U# }4 e非常感谢！
. }/ Q* E! m& T* y0 B' p/ R那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

$ b- R; m0 u, T3 T! D0 D2 X购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
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发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 k9 \  [+ H# T3 |- }9 B
9 z" \) s. p9 k7 @/ U亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了1 m) ]! ?; |( {4 P
, J  j2 l2 \2 c# X  L% \. ~+ z2 O, _
" K+ T. e+ I( o. R0 \

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