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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？
8 Q# P1 N  H6 ]- b$ b
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金

; _- Y! N& m2 o# b) O3 y以上各项的计算公式？: \' U1 T+ y" a6 F5 G' S  ^! b/ M
先谢谢各位了！5 E. U, K4 j& _5 n

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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；
, x6 F" d1 g% c公共维修基金房价1%. r# N$ D" f- ]) y4 w
产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子4 i( H; I" I3 ?+ r

* h6 n, Q' p; }& e  j非常感谢！$ I  B' g& L- V6 ^
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？6 E& t$ T% i- d4 h9 ]& S

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zhaoyinan0823
含薰待清风

五年级

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宝宝生日
2011-05-16 
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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子
7 l4 T/ x# t9 D: h% e- t! j回复 tj2012ok 的帖子
: s" p9 D4 J9 U) u, Q: `" C) C0 E$ S. c( P  s
非常感谢！# q& }! @% e0 s
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...
/ |# j3 e6 v- X& ?
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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5楼
发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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6楼
发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
2011-05-16 
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7楼
发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 n% t0 l1 M1 L% \' K; H! _7 |& M2 J9 B1 ]7 D! P% s$ A
亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了
$ [% F9 p9 M& o+ t) S% d. n* Y: y/ P8 t
) H& g+ D$ A: d" z* k" s9 L

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