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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？
1 X- Z% [8 v" N+ Y6 ~
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金

- j  {1 x- Q/ m4 _以上各项的计算公式？% @! \# |( u6 E4 x1 X1 w& \; @. U
先谢谢各位了！
+ B) C! R; k9 q
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；- b) I! z5 X6 ~0 |; O1 {5 [% u
公共维修基金房价1%4 a6 j1 v5 s' V9 w
产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子
! A: H& @! E3 r* ^% X; g' d! I) i' V5 n1 I" L7 g+ K; h
非常感谢！' p7 C! M5 X: ^2 ^% O  Q6 p" y
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？
5 b# z# T1 t' b) C- C) V
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子
- w# T" ~7 I0 U6 Y' @回复 tj2012ok 的帖子
2 F2 C% v7 q! v2 K1 b
# I0 O' r4 E0 K' ^9 p0 J非常感谢！+ O  ^( A9 {0 j
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

) g% s* t/ g0 r  K" M2 _购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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5楼
发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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6楼
发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

五年级

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宝宝生日
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7楼
发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子9 @4 W) S# J& E( L6 W+ h, a" P

2 E6 j+ y; w' t亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了
5 E5 q3 }. X% @4 H" k! d
. }1 `, V; v9 l" Q: U4 o: v
" @* v3 v8 G0 l' I, k& E; c
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