精房减房，尽量一步到位不建议买期房，可以选择准现房；一家之言，欢迎拍砖~ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2012-03-20
帖子: 151

1楼

发表于 2013-4-8 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-4-8 14:13 编辑

现在国家的调控意图已经很明显，20%税即使一时半会不会大面积施行，但是威慑力强悍，势必会减低二手房交易热度。随着房产联网实施（其实技术上不存在任何难度，关键是政府的意图），房产税只是时间问题。
房产差异化会越来越显著，贵的房子越来越贵，便宜的房子会越来越便宜，建议有多套小房子的可以卖几套，然后弄一套地理位置、户型等均比较理想的房子，减少房产数量，提高房产质量；
不建议买期房，可以选择准现房；
建议选择保值、增值性强的房子（容易出租、买卖的房子，地理位置是首要，其次也要充分考量小区环境，物业等等因素）

一家之言，欢迎拍砖~

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郭朵朵爸发表于2楼查看完整内容

回复 hemeirensheng 的帖子亲的观点很精辟，“房产差异化会越来越显著，贵的房子越来越贵，便宜的房子会越来越便宜，建议有多套小房子的可以卖几套，然后弄一套地理位置、户型等均比较理想的房子，减少房产数量，提高房产质量”，如果房产税出来，持有多套小房子会不合算的。欢迎妈妈们发表自己的看法哦。。。 ...

爱喝可乐的雪碧发表于3楼查看完整内容

同意楼主观点，买房子我也是有缺陷的绝对不买，地点必须要黄金的，呵呵，这样的房子会一直稀缺的，房子会走向两级分化。

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信远地产郭朵朵爸

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宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

2楼

发表于 2013-4-8 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hemeirensheng 的帖子

亲的观点很精辟，“房产差异化会越来越显著，贵的房子越来越贵，便宜的房子会越来越便宜，建议有多套小房子的可以卖几套，然后弄一套地理位置、户型等均比较理想的房子，减少房产数量，提高房产质量”，如果房产税出来，持有多套小房子会不合算的。欢迎妈妈们发表自己的看法哦。。。

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爱喝可乐的雪碧

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宝宝生日: null
帖子: 974

3楼

发表于 2013-4-8 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同意楼主观点，买房子我也是有缺陷的绝对不买，地点必须要黄金的，呵呵，这样的房子会一直稀缺的，房子会走向两级分化。

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爱喝可乐的雪碧

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宝宝生日: null
帖子: 974

4楼

发表于 2013-4-8 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺便说一句，不知道是不是国五条的作用，最近出租的房屋，租金都上涨了。

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宝宝生日: 2008-04-30
帖子: 62

5楼

发表于 2013-4-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赞成楼主说的整两套有价值的房一套出租一套自住很理想向我的理想努力

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生男生女一个样

给宝起个啥名呢

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宝宝生日: 2013-06-01
帖子: 440

6楼

发表于 2013-4-8 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的也是过也很少能碰到合适的呢

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

7楼

发表于 2013-4-8 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hemeirensheng 的帖子

期房如果是大的开发商也是可以考虑的我觉得不会烂尾的

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宝宝生日: null
帖子: 374

8楼

发表于 2013-4-8 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hemeirensheng 的帖子

国家的调控就是越调越高

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宝宝生日
帖子: 181

9楼

发表于 2013-4-8 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

早该在市中心楼价6000~7000多元/平方米的时候一咬牙买套三房，省得现在不仅要把原来买的两房卖掉，还得买贵价三房，而且首付增加，利率增加。如果以前有这个想法就不会头疼了

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宝宝生日: null
帖子: 449

10楼

发表于 2013-4-8 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚需该买还得买啊能一步到位当然好，但是没办法一步到位你就不行啊

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精房减房，尽量一步到位不建议买期房，可以选择准现房；一家之言 ...

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