请问大家老房翻新这个报价合理吗？

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tao_qi

高二

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宝宝生日: 2010-04-02
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1楼

各位好，我在河西积庆里有套小房子，30年了，35平米使用面积，屋子是很原始的装修，水泥地面加地板革，2个卧室墙面是壁纸，发黑了都，阳台厕所厨房和大概4平米的小厅还有过道，都有那种绿色油漆，这种铲除会比白墙面难吗？
1、墙面需要铲墙皮吗？
2、原来是壁纸，有壁纸的话是更难铲吗？
3、墙面量了一下大概100多平吧，这个墙面面积怎么算啊？要去掉门啊窗户的面积吗？
4、厕所1平米，厨房3-4平米，贴瓷砖，300*450的，就是最普通大小的砖，手工费多少钱，包工包料多少钱？
5、地面35平米（其中有3平米阳台）贴地砖，都是600的地砖，这个手工费要多少钱，包工包料多少钱？

工程就是铲墙皮、刮腻子、刷墙漆，贴瓷砖
问了好几家，报价离谱的很多，最后有2家吧，清包7000元，还得看墙皮好不好铲除，
另外一家是9000元，半包，包水泥沙子腻子，不包括乳胶漆和瓷砖，
请问这两家报价合理吗？

铲墙皮、刮腻子、刷墙漆、贴瓷砖都包工包料和不包工包料都多少钱啊？
我怎么算的才需要5000呢

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tao_qi

高二

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2楼

房子在5楼，不过因为是老式房子，楼梯不拐弯，感觉像是上4层，
不贵在哪呢？铲墙皮有的报价1元有的报价4元，110平就是110元
刮腻子刷墙漆，手工费报价12-15的，自己买腻子的话20袋，15元/袋，计350元吧，自己买材料的话也就是1700-2000元，
包工包料也大都27-35每平米，大概3000元-3850元，
铺地砖，手工费30的，35的，墙面大概需要25平米，地面是35平米，一共60平米贴砖，自己买沙子水泥大概25袋水泥，沙子80袋，大概900-1000元，加起来2800元-3100元，
我自己算感觉也就5000-6000的样子，多的三四千花在哪里呢？

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tao_qi

高二

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3楼

没有人能给解答下吗？帮帮忙啦~~~求助啊，着急啊

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家之缘装饰

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装修节勋章

4楼

本帖最后由家之缘装饰于 2013-12-5 10:46 编辑

楼主您好！
1.       墙面的墙皮一般情况下是要铲掉的，但是考虑到您家是30年的老房子，要根据实际的墙面情况来定的。
2.       原来的墙面是壁纸，如果您再次装修时还是贴壁纸的话铲到基膜就可以了，如果不是这个真的很难铲。
3.       墙面面积一般情况下是要减去窗户的面积但是记得要加上窗口等细小部位的面积哦~~
4.       卫生间厨房贴砖300*450大小的一个瓦工的工费大概在一平30元左右技术好的瓦工会更贵一些。瓦工建议您不要单比价格还要看手艺。
5.       600*600的大地砖铺装费用是要高一些的，贵10元左右。
每一家装饰公司的报价都不同，如果您单比报价的话是不正确的，您要根据您家的工程量实际去看预算中的每一项知道你这些钱都花在哪里了，而且每家公司的工人，以及腻子等工程材料的品质也是不同的。
在您自己的预算中并没有算上材料运输费还有耗损垃圾清运的哦~~
希望我的回答能够帮到您……

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tao_qi

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5楼

回复家之缘装饰的帖子

扛楼费算上了，水泥20袋沙子80袋，3元/袋扛到5楼。

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大管家家装监理

大管家监理

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6楼

每个公司的报价都不同，每一个单项报价中稍微贵一点儿就会多出1000多块钱，而且您算的运输费也不尽然就一定符合市场价格，而且最主要的是真的很折腾，雇车雇人那功夫省的那点儿钱真心不如花钱图个省心。另外，管理费要另加钱的吧，灯具安装，洁具安装，成品保护等等这些小的项目也是要加钱的，当然大多数装饰公司这样报也是为了给业主一个还价的空间，所以我想您的那个报价比实际您自己算的多出2000来块也是有可能的，只是看后期怎么和施工方谈，然后最终确定双方都认可的价格。

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轻舟世纪装饰

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装修节勋章

7楼

本帖最后由轻舟世纪装饰于 2013-12-5 11:49 编辑

tao_qi 发表于 2013-12-4 23:49
各位好，我在河西积庆里有套小房子，30年了，35平米使用面积，屋子是很原始的装修，水泥地面加地板革，2个 ...

亲给您简单解释一下一、如果是亲水腻子铲除，如果是耐水腻子就得打磨。
二、壁纸是比较难铲。如果有基膜的话就简单了一撕就行，要是没有肯定难铲了。
三、墙面按平米收费，门窗都是减半的。
四、每个公司的单价不同，具体一般都是量房后出准确预算。你可以相互比较下。

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财宝儿妈妈

高二

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8楼

也来学习一下

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dazuanzuan

大本

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9楼

你这个对我来说太有用了

房子在5楼，不过因为是老式房子，楼梯不拐弯，感觉像是上4层，
不贵在哪呢？铲墙皮有的报价1元有的报价4元，110平就是110元
刮腻子刷墙漆，手工费报价12-15的，自己买腻子的话20袋，15元/袋，计350元吧，自己买材料的话也就是1700-2000元，
包工包料也大都27-35每平米，大概3000元-3850元，
铺地砖，手工费30的，35的，墙面大概需要25平米，地面是35平米，一共60平米贴砖，自己买沙子水泥大概25袋水泥，沙子80袋，大概900-1000元，加起来2800元-3100元，
我自己算感觉也就5000-6000的样子，多的三四千花在哪里呢？