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宝宝生日
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发表于 2012-12-2 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

中国社会科学院财经战略研究院近日发布报告,其中建

议对于城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分,应按

评估价格征收税率较高的房产税。且这一税制不仅覆盖

新上市的商品房,且向现有存量房覆盖。

  在这份名为《中国财政政策报告2012/2013》的报

告中,财经战略研究院提出了对住房保障制度设计的若

干建议,其中就包括差异化征收房产税以调节房价。


  经过测算,该机构建议现阶段标准人均居住面积为

40平米,对超出的部分无论住房是何种产权性质,均按

评估价征收房产税,且税率应该高于目前重庆上海


点的房产税税率,甚至可以考虑累进制。
 
 报告还建议,这一税制不仅应覆盖新上市的商品房,还应适时向存量房(即“旧房”)扩大。而在这一过程中,应把以往缴纳的土地出让金按一定比例减除,然后按房产税率进行征收。



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duruohao 发表于 2012-12-2 16:19
中国社会科学院财经战略研究院近日发布报告,其中建

议对于城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分,应 ...

个人觉得起征点有点低,怎么也得160或200平以上吧,工薪阶层在稍偏的地方还是买的起一百二三十,农民的家也都比较大,你让收入低的农民去交较高房产税?
我觉得通常情况下住别墅或者住200平以上的才是有钱人啊,房产税的征收还是得考虑下老百姓吧,
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我去~~~~~~真这么干的的话,像我这样改善型的岂不是吃大亏了,我们卖一套买一套的,就为了换大房子,交了这么多税,贷了这么多款,为国家这是做了多大贡献啊,光利息就多少?还要征我的税?我买大房子就活该多拿这部分税额?往哪评理去。

点评

duruohao  亲的房子多大呀,偶也觉得不合理  发表于 2012-12-3 13:53

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我去~~~~~~真这么干的的话,像我这样改善型的岂不是吃大亏了,我们卖一套买一套的,就为了换大房子,交了这么多税,贷了这么多款,为国家这是做了多大贡献啊,光利息就多少?还要征我的税?我买大房子就活该多拿这部分税额?往哪评理去。

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我去~~~~~~真这么干的的话,像我这样改善型的岂不是吃大亏了,我们卖一套买一套的,就为了换大房子,交了这 ...
亲的房子多大呀,偶也觉得不合理

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回复 duruohao 的帖子

165平,这是个可怕的前景,但是我想知道,国家怎么确定这个人均居住面积。我的户口在我妈家没迁出,我老公在婆家也没迁出,我闺女跟我户口,新房不就没法确定人均居住面积了吗。国家要是都能摸清,那我真是佩服
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社科院建议人均住房超40平米部分征税
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