【房东有话说】意外当了二房东大房东也很满意非常有纪念意义的两年· - 房产楼市

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管家妞

妞

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1楼

看了题目就知道，这房子不是我的，我是二房东，房子吗，当然是大房东的。
以前我也租过房子，也和同学朋友合租过，稍微有点洁癖的我，实在看不管租房子不收拾卫生，女生比男生还脏的混乱场面。
还有就是集体做饭没人刷碗，没人收拾厨房，卫生间的水不扫到地漏里面都生了虫子那种日子实在收购了，于是我觉得在租房子如果独单不好租，那就合租，我自己来选房客。

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2楼

刚来天津的时候只能和五六个人一起合租，那时候我还没租过房子，也不知道一起租房是什么样子的。
后来大家都各奔东西了，回家的回家，结婚的结婚，找工作的找工作，于是我又踏上了租房子的日程。
那时候租房子独单的租金特别贵，工资不高承受不起，只能选择合租，合租我又受不了之前租客的邋遢气息，决定自己租一个两室，另一室，我自己审核租客，稍微也能省电租房钱，没多少也就200元吧

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3楼

租房子顺利租到，和房东说好，我要找人合租，租金你就不要说了，我保证你的房子租的时候什么样子，还回去的时候比之前还要好，因为之前这个房子我租的时候已经惨不忍睹了，后来我自己添加了空调，灯泡，其他的修理的东西就不计其数了。

于是我就顺利成了二房东，在赶集网或者口碑网上发布租房信息，那时候就知道这两个网站，然后还有中介上门打电话叫人来看房子，他们不跟着，回头合适了中介问他们要钱，反正也跟我没关系也就没管。

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4楼

第一个不成功的租客是个学生，忘记了财经大学还是科技大学的了，一个南方的小男生，说是要和女朋友合租，和女朋友合租可以，单独租就不行了，有女生好一些，我总不能和男生一起合租，太恐怖。

后来他租了定金也交了，那时候也不多交了定金是200元好像，结果不到一个星期，说他女朋友不来了，就不租了，现在想想也许是租到更好的房子了吧，我租的这个房子楼层有点高 5楼，双阳，卫生间和浴室是干湿分离的，一样一个房间，唯一不好的就是装修很简陋。
这个房子的房东是一个外企的本地技术男，其实也是爸爸留下的房子，家里有两个孩子，一个姐姐一个弟弟，当时租房子的时候姐弟来一起和我聊的
貌似这个弟弟什么都听姐姐的。
后面我会具体说一下吧

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5楼

继续说交了定金这个小男生，打电话和我说不租了，我也没什么经验，不租就不租吧，我再慢慢找，
然后他继续问我定金能不能退，我估计当时他是抱着退不退间可的态度和我说的，我想人家是学生又不赚钱，虽然耽误了我的事情，我就说能退，然后约定时间把钱给他了，当然现在想想从他的眼神里和面部表情也看不出来感激的样子，估计还背地里嫌我傻吧

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yuanyuziran 好人一个，估计我也被骂过。发表于 2014-1-8 14:21

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6楼

第一个租客失败，第二个租客是个本地人，也是学生，这个租客我们现在还保持着联系，互相加了QQ，偶尔问个好，其实我看人还是很准的，当时就听过租房子不能租本地人，而且本地人也不愿意把房子租给本地人，原因是怕赖着不走，也不知道真的假的。我呢，虽然心有余悸，不过也得看人，这个学生是财经大学的，女朋友是内蒙古的，这女孩看着就很文气，娃娃脸，比我还娃娃，瘦瘦小小的，因为是老乡，他们又满意，于是痛快的成交了。

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7楼

至此，我正式当起了二房东，签订正式的租约合同，合同是我在网上下载自己改动的，里面约定房租日期，水电煤气神马的分摊，网费分摊，卫生轮流做，当然也没有硬性规定，不过我的前提是一定要保持干净卫生，如果我不满意，我有权要求租客立刻走人，这都是说在前面的话，其实我还是比较心软的。
如果退租的话提前一个月说话，不耽误我继续找房客。