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本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2012-6-15 10:13 编辑
今年上半年，南京多家楼盘先后爆出“4亿哥”、“3.8亿姐”、“日薪千元”的售楼员，不过和米露比起来，他们都弱爆了上周日，碧桂园?凤凰城开盘当天，售楼员米露卖房30多套，日薪佣金提成就超过10万元，接近“3.8亿姐”、“4亿哥”年薪的2倍。
昨天中午，记者电话采访了这个22岁的“最牛实习妹”，她时南京师范大学一名大四学生。
平均50秒卖出一套房
“真是抱歉，抽空才能接你的电话，后面还有2组客户等着我接待。”米露在电话里很礼貌地表达出她的忙碌。尽管离开盘已有2天时间，但买房人依旧不断地来现场，“没有时间休息。”
6月10日这天，碧桂园?凤凰城开盘。作为销售员的米露，在一天之内，卖出了30多套房，按照千分之六的佣金和奖励来算，粗略估计，当天米露提成超过10万元。
“其实那天到底从我手上卖了多少套房，实在记不清楚了。不过30套房子肯定有。”米露说。
“开盘那天早上8点半我到的时候，售楼处已经站满人了。”米露说，虽然她已经对开盘当天的火爆程度做了心理准备，但人数还是超出了预料：“到了就开始入场准备，平均3分钟要见一组客户。算下来我手上的客户，平均50秒就有一个客户认购，过程非常快。”
当经理在忙碌的间隙告诉她，佣金已经超过10万元时，她内心狂喜了一下：“真没想到有那么多，心里特别高兴。”
被“破格”允许卖房
米露告诉记者，严格说来，自己不是正式员工：“今年3月初我才来碧桂园工作，现在还在3个月的实习期内。去的是来安县的如山湖城项目，5月中旬才被借调到凤凰城项目上支援的。”不过，由于米露的优异表现，被“破格”批准进入销售团队。
虽然只在如山湖城的项目上待了一个多月，不过米露已经积攒起了客户人脉：“这次买凤凰城房子的客户，有好几个就是以前在我手上买过如山湖城项目的。”
给米露留下最深印象的，是一对来自南京的姐弟：“他们姓王，今年40多岁，南京人，5月初的时候，在如山湖城买了一套200多平方米的别墅。”
当凤凰城确定开盘后，米露立即给王女士打电话，王女士就带着自己的弟弟到现场看房，当天就买了一套140平方米的大户型：“像这样老客户带新客户的买房人很多，南京人占了绝大多数。而我手上之前来看房的客户，大部分都在当天买了房子。”
今年7月才毕业
生于1990年的米露，“破格”进入销售团队的她，大学期间的专业，却和销售毫不相关：“本科读的是工科专业，严格来说现在还是大四实习期，到今年7月才从南京师范大学毕业。”
虽然专业和销售行业“风马牛不相及”，不过米露却有着丰富的销售经验：“大二时就开始在外打工做销售，也算累积了不少经验，对现在卖房很有帮助。”
米露说，为了准备开盘，10天前就开始做最后的准备工作了，每天都有培训，还要联系意向客户，忙得不可开交：“10多天里瘦了5斤，别人都说我憔悴，我就当是在减肥。”
还没毕业就拿到10万元，拿到人生第一桶金，米露连称“实在高兴”。不过，“这笔钱要怎么用，还没时间去想呢！”
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南京频现“最牛售楼员”
“4亿哥”：中海凤凰熙岸的售楼员甘延辉，去年卖房金额达4亿元，是南京销售冠军，被称为“4亿哥”，今年曾被媒体广泛报道。
“3.8亿姐”：2012年2月，城中某楼盘开盘，出生于1988年的新疆籍售楼员王淑娟，毕业一年卖房总额达到3.8亿元，被业界称为“3.8亿姐”。
“东大校花”：东南大学大四女生刘慧，在某楼盘实习期间，7天卖楼5000万元，提成数万元，在微博上受到热议。
“日薪千元”意大利帅哥：今年金陵晚报曾报道，南京荣盛龙湖半岛以日薪千元的酬劳，聘请22岁的意大利帅哥Henry，来卖别墅。Henry也成为当时南京身价最高的售楼员
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发表于 2012-6-15 01:55
