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1、 要注明是哪个楼盘，具体位置在哪儿。
上个月去看了卫津领寓，这个颇为神秘的楼盘，从去年房交会就打了广告，结果今年才开盘。具体位置是卫津南路与津涞路交口，中石油桥附近，天房美域隔壁。
2 面积多大，户型如何？
面积从92平米起，好像到200多平。户型主要是2室和3室的平层。目前开了2个小高层，3个大高层。没有小户型。精装修，号称每平米1500元。
3.价格多少？
小高层是17000以上，大高层好像是14000以上，均价15000。开盘是最多13%的优惠，现在还有没有这么多优惠就不知道了。
4、周围配套如何（交通、商业、医疗、教育配套等）
配套不太好，主要依据津涞花园周围及洋楼的配套。斜对过是万科金奥国际，好像在建个商业中心。交通不是很方便。属于西青区，但旁边的昌凌路据说是5,6号地铁换乘站。未来还可以吧。医疗主要是空军医院。
5、看房经验总结:优点是什么？缺点是什么？
优点:距市区很近，如果开车还是很便利的。地铁修好就更方便了。
精装修，比较方便。
奥体南，周边发展前景好，目前都是周边地块都出让了，基本都是住宅，人气会比较旺。
缺点：高层公摊很大，两梯3户。出房率只有70%左右。
与公租房项目和天房美域的限价房临近，可能对升值不利。
目前周边配套差，没有大型超市，和大医院。
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发表于 2011-9-27 14:02
