【购房一本通】天津限价房置业指南天津十六大限价房楼盘推荐你会购买吗 - 房产楼市

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1楼

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2012-5-24 17:55 编辑

QQ截图20120524155546.png

在经历了密集调控之后，房地产市场这匹悍马又被拉紧了缰绳，2012年的走势变得难以预测，而作为中国经济重要支柱的房地产行业，一直以来也是参加两会的代表们提案的重中之重。其中保障房建设、分配、监督、管理等问题更是两会代表和广大网友最关注的房地产话题之一。

【加大投入来自网友的反馈】

2013年天津住房建设规划曝光大型限价房居住区北部地区将有一个大片的保障房居住区！

2011年，天津将建保障房19万套

讨论：天津十六大限价房楼盘推荐你会购买吗

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2楼

保障房分类

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2012-5-24 16:13 编辑

限价房

经适房

公租房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

滨海新区订单式限价房4月可入住

津保障房推动楼市结构 7万套限价房年内竣工

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。经适房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

天津河北区隆达新苑经适房即将开工

广东将暂停新建经适房公租房只租不售

相关链接： 经济适用房，廉租房保的是谁呀？经济适用房，不按政策可以买嘛？如果办理经济适用房证？

公租房的目的是解决新就业职工等夹心层群体住房困难，通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

天津明年推出9万套公租房即日起可办理预申请

明年天津将有3个公租房新项目上市

相关链接： 求问，政府公租房的担保人。有没有亲想办公租房的呀能申请个公租房或房补什么的么？

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3楼

限价房楼盘地图

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2012-5-24 16:17 编辑

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4楼

申请流程

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2012-5-24 18:05 编辑

	天津放宽限价房申请家庭资格标准 “80后”纷纷到了结婚成家的年龄，当他们面对房子一筹莫展时，令人振奋的消息来得太及时了。今年天津市放宽了限价商品房申请家庭资格标准,单身、有私产、集体户口都可以申购限价房。	相关链接：申请限价房的流程如同旅游了所有机关单位一般（集体户口正规版、完整版）天津廉租房申请流程、办事指南分享天津限价房购买流程、申请资格及相关规定天津经济适用房购买流程、申请资格及相关规定
	天津限价商品住房管理暂行办法限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理。由市物价局会同有关部门按照国家和我市有关规定，综合考虑土地整理成本、建设标准、建筑安装成本、配套成本、项目管理费用和利润等因素基础上测定限价商品住房销售价格。
	天津市申请购买经济适用房全解析所谓定向销售的经济适用住房，是有关部门按照“四带”（带规划条件和户型标准、带开工竣工和入住时间、带销售对象、带销售平均价格和最高价格）条件招标建设，由政府提供政策优惠，从严控制销售对象和销售价格，具有保障性质的政策住房
	天津市公共租赁住房管理办法(试行) 为完善我市住房保障体系，改善中等偏下收入住房困难家庭居住条件，规范公共租赁住房管理工作，根据住房城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)。

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5楼

限价房楼盘推荐

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2012-5-24 16:47 编辑

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QQ截图20120524162849.png

西青区


华城景苑当前均价：7000元/平方米位置交通：西青大明路（农科院旁）	渤海天易园当前均价：6700元/平方米位置交通：西青区大寺镇赛达十支路与芦北路交口	天房投资大寺项目当前均价：7000元/平方米位置交通：西青区解放南路延长线津港以东	房信集团大寺新家园当前均价：7000元/平方米位置交通：西青区大寺镇津港东路东侧

东丽区


天保滨湖城当前均价：6000元/平方米位置交通：空港中心大道与东五道交口西侧	紫竹雅苑当前均价：暂无资料位置交通：东丽津滨大道北侧，东至程发路，南至万山道，西至雪莲路，北至程雪路	华富家园当前均价：5400元/平方米位置交通：东丽区华明新家园大型居住区内	华城秋苑当前均价：7219元/平方米位置交通：东丽区津滨大道北侧、俞蒙道与海航路交口

滨海新区


滨海欣嘉园当前均价：6500元/平方米位置交通：滨海新区京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里	万科新里程当前均价：5800元/平方米位置交通：滨海新区空港加工区规划路与东五道交口南侧	港东新城当前均价：暂无资料位置交通：滨海新区大港港塘路以东，万全路以南，学府三路以北

北辰区


朝阳北部湾当前均价：7000元/平方米位置交通：北辰区北辰双口镇东至南曹铁路(西北外环西侧)	华城浩苑当前均价：7000元/平方米位置交通：北辰区北辰道与外环线交口向西1公里	美震瑞景时代当前均价：7000元/平方米位置交通：北辰区地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁

津南区


天房彩郡二期当前均价：6800元/平方米位置交通：天津市津南区微山路延长线梨双公路南侧（双港新家园内）	浯水道限价房当前均价：7400元/平方米位置交通：天津市津南区浯水道南侧