[踩盘记1]津滨大大道红星国际晶品轩
（1）踩盘目的与感受
从2010年的房交会就开始关注这个楼盘了，前前后后一共去了一二十次，呵呵！其实是老爸老妈想要买房，由于有了孩子就希望老爸老妈住的离我们进一些，所以就一直给他们看我们家周边的房子。在2010年4月的房交会上看到了这个楼盘的信息就一直关注，特别是万达广场落成后，就更加吸引我。想着以后可以天天带孩子去万达广场玩了。后来得知，红星国际广场也要建成一个大型的城市综合体，即：美凯龙+住宅（高层）+loft（酒店式公寓）+洋房别墅+shoppingmall大型高端购物广场。这就让我对这个楼盘的前景更加期待。于是乎，在2010年底，毫不犹豫的就出手了，当时买房的经历也够曲折的，先是预约，再是升级，紧跟着摇号。那时赶上房地产业正热，大家的买房热情非常高涨。当时看房的时候售楼员说房价不会超过1万2，就觉得还可以接受了。但是到真正买的时候已经涨到均价1万5了。但最终为了改善父母的住房条件也为了孩子我们还是决定买了。希望这个楼盘不会让我们失望。很期待它的前景。
迄今为止，红星国际自一期开盘已经历时1年半的时间。8座高层已经基本竣工，红星美凯龙家居购物广场已经开业。酒店式公寓预计将在年底竣工。1期的3座楼（毛坯房）今年6月份可以交房入住。其余的5座楼和酒店式公寓年底交房（精装修）。洋房即将开盘，高层也在售。还有几座高层住宅正在规划。现在基本初具规模了。原南方灯具城和家具街今年5月份也要拆除了，购物广场即将动工，将在2014年落成。小区的绿化已经做好，还有一个露天的游泳池（希望不要变成臭水沟，呵呵）。个人感受已经看到了未来红星国家广场的雏形。由于算是半个业主吧，真希望这个楼盘将来有好的发展。不过，由于受到房地房产政策的影响，个人觉得现在的新房确实不如当初好卖了。相比中心城区的房价红星还不算高，但是望眼河东，也数一数二了。
（2）楼盘名：红星国际晶品轩
地段：河东区津滨大道160号（万达广场对面）
价格：洋房，130-180㎡叠墅户型，预计单价24000元/平米，总房款238-550万/套，全款95折，贷款96折；高层住宅和Loft公寓，精装修交房。高层主力在售133、135平米三室户型，均价17500元/平米，预计2012年12月30日入住。LOFT公寓主推56平米户型，层高为4.8米，均价16000-17000元/平米，预计2013年6月入住，全款优惠400元/平米，贷款200元/平米。
交通：紧邻中心城区连接天津市滨海新区的主轴线津滨大道，交通便利、地理位置优越，规划中 的地铁4、5号线在项目附近设站。公交线路：泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。
户型介绍：由于我主要看的是高层住宅，就给大家介绍一下高层的户型：（先上2个户型图）高层是三室两厅两卫和两室两厅两卫，个人觉得这两个户型值得推荐。
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小区照片：
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样板间照片：
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发表于 2012-3-23 14:18
