挥泪求助，有没有妈妈去法院告过卖家，什么流程 - 房产楼市

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money21

大专

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宝宝生日: 2011-02-21
帖子: 1800

1楼

之前发过帖子，还是老问题。卖方没有还清贷款，约定一个月后过户，居间合同签了，定金2万给了，中介费交了。不到一个月，卖方已房子涨价了、他老婆闹了，要跟他离婚了等等为由，让我们多掏2万元。我们没同意，因为房子是三楼，买的就贵，本身就多掏了8000买了他家的部分旧家具，我们家本着吃亏是福的原则提出了8000块钱给他，家具我们也不要了这样的条件被他居然说考虑考虑。
现在做好最坏的打算，如果卖家不打算卖房，又不肯主动赔偿，应该怎么去法院起诉的，一般多久能判赔偿？

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猪熊准爸发表于5楼查看完整内容

回复 money21 的帖子法院起诉的话，怎么也得3个月才能下判决，可以要求双倍反还定金，关键是得看合同具体条款。没问题的话直接去房产所在区的法院，递交起诉书就行。费用也不贵，500左右吧，可以在起诉书里写上要求对方承担诉讼费用。个人意见差不多也就完了，毕竟现在是买方市场，房子不好卖。和房主动之以情，晓知以礼，房主应该能明白这道理把房卖你。如果谈不拢，你不等买房就起诉，可以要求双倍返还定金，如要是着急的话 ...

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彤彤bao

高二

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宝宝生日: 2009-02-26
帖子: 566

2楼

去年在单位打过官司，是别人欠我们单位钱，过程很漫长，差不多半年才要来钱的。

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猪熊准爸

果果

高一

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宝宝生日: 2013-07-22
帖子: 447

3楼

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猪熊准爸

果果

高一

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宝宝生日: 2013-07-22
帖子: 447

4楼

本帖最后由猪熊准爸于 2012-3-19 08:25 编辑

回复 money21 的帖子

法院起诉的话，怎么也得3个月才能下判决，可以要求双倍反还定金，关键是得看合同具体条款。没问题的话直接去房产所在区的法院，递交起诉书就行。费用也不贵，500左右吧，可以在起诉书里写上要求对方承担诉讼费用。

个人意见差不多也就完了，毕竟现在是买方市场，房子不好卖。和房主动之以情，晓知以礼，房主应该能明白这道理把房卖你。如果谈不拢，你不等买房就起诉，可以要求双倍返还定金，如要是着急的话，就直接让他退定金完了，好歹明白点道理的房主都能退，除非象我之前遇见的250房主。。。。。

顺便问句，有中介参与么？有的话中介费基本是要不回来的，不过可以起诉房主过失，赔偿买方的中介费损失。