- 妈豆
- 4308
- 昵称
-
- 经验值
- 3818
- 在线时间
- 292小时
- 注册时间
- 2011-11-16
- 积分
- 4110
- 精华
- 4
- UID
- 6600254
 
- 宝宝生日
- 2009-11-12
- 帖子
- 639
|
- 发布类型:
- 求租
- 房源:
- 个人房源
- 地区:
- 塘沽
- 详细地址:
-
塘沽 河北路宏达园-乐购绿岛附近
- 房型:
- 1 室 1 厅 1 卫
- 租金:
-
560000 元/月
-
-
本帖最后由 夏雪妈 于 2012-6-1 10:20 编辑
" ?$ G8 M8 m+ ^- b: S6 t y
" ^) D! W/ Y9 Z3 y+ R! f, x这个房子以前是婚房，但是是一室一厅的，有了孩子肯定是不够住了，所以又买了套新房，这套房子就出租了，和老公商量以后，决定卖掉，给孩子换套学片房。就出租过一家，租客在开发区富士康工作，南方人，住得很仔细，房子不脏。
' H' [9 @+ L8 b3 D- W1 ]/ |基本情况：小区的名字叫宏达园，在绿岛公园对过，鸿起顺饭店旁边的马路往里走就到了。3楼，1室1厅1卫，房本面积59.72平米，南北向，楼中间位置，不把边，普通装修。具体请看下面的详细介绍。
! ?0 a- z# w- g/ p/ s H售价：56万，希望不通过中介。有意者请QQ联系我28135901，注明买房，非诚勿扰。% k o; o6 b3 n: V# U
====与其他房源相比我家的优势===========# c" p( q- E" Q0 Q+ F
1、不通过中介能节省近万元中介费；
( L, a6 ^- I t; ~; P+ t; n7 R5 M2、已满5年，相比那些没满5年的可以节省一大笔税费，做低评的话可以避税。0 d) W; a; j7 l$ H5 L3 F
3 l, q3 E- e% I& \, k4 [" _3、冬天暖气非常暖和（这个是非常重要的）！整个宏达园小区只有10栋和11栋的暖气非常暖和，以前我们小区的暖气很差，后来找人直接从换热站拉管道接到我们10栋和旁边的11栋，所以现在冬天暖气非常好。其他楼因为没找，或者其他原因没有改造，冬天的暖气不敢恭维。1 d0 H& n g. g& e$ L+ f2 J0 D" U. g! I I+ K
4、楼层优势：6层到顶我家在3层，底下1层是底商（超市、小五金店），二楼是个大平台，走几步就能到家了，所以即使老人居住也很方便。
! M# E/ R5 ]8 g$ z0 W5、南北向的房子，阳光充足，不把边，您喜欢的话可以从早晒到晚。客厅很大，房间也很大，您可以从下面和图看出来，需要的话还可以从客厅放张床或者设计成地台。阳台有推拉门，把客厅和阳台区分出来。$ T7 \5 R' a/ r
6、生活便利：出门步行5分钟是菜市场，买菜非常方便，步行10分钟到福州道乐购，对面是绿岛公园，晚上遛弯的好去处。周围还有很多小超市、饭店、理发店等。
8 ?; N4 g$ W0 M8 }7.交通方便：出门步行200米即为河北路公交站，有103、844、821、507等等（我很少坐车所以不太清楚），反正好多车
6 i, m9 S/ n( N1 }5 X8.所属小学：贻成小学 ，初中：十三中4 d# t: v: ?; C) t( u9 q+ f2 {! s
9、没有物业费，停车费，楼下就可以停车，并且车位充足。每月只需4元垃圾费，您一年可以节约很多物业费停车费。
2 t5 `/ ~6 \0 l=====劣势=========! C# } g" i; D" S6 _) c; {/ w' x# v/ y. g( j) M" O# V
1.厨房在阳台，稍小，做饭不太方便，主要我结婚的时候旁边是婆婆家，所以家里不做饭，装修的时候就没考虑厨房的事。喜欢这套房子的您可以把它改造一下，做成一个简单的小厨房，也是很方便的。
w1 m: n6 D% d2.小区环境稍差，不如旁边的莱茵春天、奥林花园等等小区；但这些小区环境虽好，每个月的物业费停车费也价格不菲，并且单价都在1万到1万二以上。4 I1 F- s4 m0 G2 t* F( J n: G
=====下面是真实拍摄的照片=========
6 T& Q W& ]: k/ B2 S2 h户型图如下（上南、下北），户型图是从赶集网上中介那下载的，一模一样，进门就是玄关，玄关左侧是卫生间（有窗）。直着走是客厅，客厅很长，右手边卧室。客厅走到头是阳台，阳台己封好，一侧当厨房，一侧是洗手洗碗池。中间可以餐桌，还装有晾衣架，阳台外边己封好，可以养养花草，露台也安装了暖气。
1 ~: S8 f9 a5 [. @) u% A照片是拉上窗帘拍的，有点暗，实际屋子非常亮堂，喜欢的联系我吧，您亲自看看房子，一定会爱上它的！！
- i1 Q# B1 ~3 x+ [
-
/ m0 j& P% X8 ~1 [% n0 s$ p d& F- Z; Y3 {( N8 h! y" T+ v* }
4 g1 K, J( D) D y% b* R
7 E3 T8 o* d* O9 f- ^; I: ?+ y9 s5 d3 w
|
|
发表于 2012-5-29 10:48
