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宝宝生日
 
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认证代购团长

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发表于 2011-5-3 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 金秋9月 于 2011-5-5 16:10 编辑

这次买得太快了!1个小时内决定的。

话说这套新房子离我现在住的房子只有5分钟的距离。我们散步经常路过,我们好奇被圈起来的这块地是建什么大楼,就走到正面一看,原来是建公寓,是有名的大宇建设公司承办的。
回家后上网查查,原来正在卖,是期房,两年后入住,样板间就在附近。于是和老公就去了,看了样板间非常喜欢,再看价格目瞪口呆,对我们来说是天价。。可是考虑到他的升值可能,最后还是签字了。
现在其实有点打小鼓,不知道判断正确与否。

第1套房在首尔,算是婚房吧。公公婆婆出了大部分,我们补齐了全款。能在首尔有一套婚房,我已经很知足了。这套房离婆家很近,但离我们上班的地方很远,现在出租着。

第2套房就是我们现在住着的,今年1月份刚买的,离老公公司很近,生活环境好。(这个帖子第一页有散步路介绍的简短说明http://www.tjmama.com/thread-253178-1-1.html

这个新房没办法,只好贷款了。老公先给银行打了电话,确定可以,当天就打到账户上了。银行职员说老公名下真干净,什么贷款,不良记录都没有。呵呵。

现在犯愁怎么还贷款阿?入住时要把前两套房子都卖了还不够。哎。。


建筑面积是180多平米。
精装,电脑程控,带冰箱,洗衣机,餐桌,净水器,中央空调,地暖等。房高3米,韩国很少有这么高的。
和全韩国最贵的公寓“timebrige“近在咫尺,和韩国大企业高层当邻居。
地下除了停车场还有健身房,高尔夫练习场,只有住户才能使用。
1楼大厅是酒店式,2楼有咖啡厅和图书馆。
哎。我那老公就喜欢这种高品质vip的生活。




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you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日
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败家女神

能在韩国买房不错了,好多韩国人都买不起,都是租房住

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金秋9月  确实是这样的  发表于 2011-5-3 20:09
公主

版主

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宝宝生日
2010-05-05 
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装修日志写手

金秋,你真有魄力!赞一个………你老公是韩国人吗

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金秋9月  原来是斑竹大人糖妈哦。好久没见了。 是的。他是。  发表于 2011-5-3 20:10
木木

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宝宝生日
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坐下来慢慢看~~~
口水ing

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宝宝生日
2009-04-15 
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韩国不是对购房采取特别严格的管理措施么?二套、三套契税非常高。
原来从报纸上看过韩国一个特别有名的足球运动员,叫朴什么来着,收入绝对中上。
因为在老家已购房(爸妈居住)所以在首尔结婚时只能租房。
难不成韩国也是看贷不看房??
昱琪小乖乖

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回复 金秋9月 的帖子

你是韩国人?

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宝宝生日
 
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认证代购团长

回复 chocolate911 的帖子

对,韩国对房地产管理很严格,实行1户1房制,超过的话要上税。
我也是最近刚弄明白房地产这些事,现趸现卖吧。

如果买下房子超过3年以上、实际入住超过2年,在买第二套房子一年之内卖出的话,没有让渡所得税。这是以前的条文。
今年改了,买下房子超过3年,实际不入住也不用上税了。

朴志星他没有实际入住,和房东的性质是一样的,而且他买第2套房后不卖第一套房的话,就是1户2房了,按照以前的条文是要上税,今年条文变了,但是他算是韩国的年轻富豪了,上税买房也不是问题。

我家的第一套房,已经超过3年,现在第2套房刚买,1年内卖出第1套房,然后2年后卖现在的房,搬进新家正好。
不知道我说的能明白吗?

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房子好漂亮啊

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真有米,羡慕嫉妒恨
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金秋九月的买房记--------在韩国买房
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