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回复 晶莹小九 的帖子
假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划,之前两人住房公积金缴存正常,从未申请过任何贷款。现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房,首付款预计40万元,这样按照当地的规定,他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元,这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3 595元。
按照贷款60万元、20年计算:
公积金贷款,每月支付3 595元,合计支付利息:3 595×20年×12期–600 000=262 800元。
商业贷款,每月支付4 278元,合计支付利息:4 278×20年×12期–600 000=426 720元。
即公积金贷款比商业性贷款,每月少支付683元,合计利息节省163 920元。
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