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宝宝生日
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发表于 2011-11-23 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
地铁房一般都是市内六区,没办法交通方便呗。南开区—华苑段附近毗邻地铁三号线,房价有所下降,但幅度较小,均价每平米下降1000到1500元左右。
和平区—贵阳路段在和平区贵阳路段的吉利花园,每平米均价目前也得两万,想购买商圈周边以及和平中心小学或汇文中学的学区范围内的购房者倒是可以考虑。
河西区—永安道段该片区适合改善型客户,90平方米户型房源较多,均价在15000元/平方米左右。
红桥区—西站段,西站自从修了之后价格猛涨,天津地铁1、4、6号线均在此交会,加之城市副中心的重要地位,西站周边房屋的价值存在一定升值空间,当前价格水平在14000—15000元/平方米。
河东区—卫国道段,地铁2号线紫玉园环境好,户型好,物业好,房龄新,而彩丽园均价低成为婚房首选,橙翠园的次新房配带地下车库会减去停车的烦恼,所以这一地段中,房源选择较多,毗邻空港工业区,也是不错的选择。
河北区—金纬路段由于地铁3号线的建设,有近300户居民涉及拆迁问题,因为住宅习惯的不易改变,大多不愿搬离该地段,加上政府补贴,都会在附近选取一处二手房来购买。该地区二手房的价格均价没有下降,但议价空间增加10%左右。

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宝宝生日
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红桥西站那边的房子肯定价格不低,当初修西站的时候周边的房价就全都起来了

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宝宝生日
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交通影响房价也是重要的因素了,当初小海地那边没有大润发的时候房价也没什么,后来大润发什么的 天邦购物乐园起来了 周边的人都乐了 还都开始把墙打了做门 做生意 每次去我都想 这谁去呀

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宝宝生日
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都成人精了,现在就是降价房降价房 天津这还真就不痛不痒的

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我特意看了地铁房源 价格基本没啥变化

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宝宝生日
 
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其实外环以内整体变化都不大

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宝宝生日
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是啊 基本没有变化

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宝宝生日
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自从西站修之后我很少去那边了也不知道变化多大

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宝宝生日
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这也是必然的 交通枢纽的建立肯定要拉动周围的经济发展

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宝宝生日
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有得必有失,房价增长之后购买力也会下降 现在虽然房价下降了 但是西站附近基本没有影响
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二手房的价格没什么变化呀地铁房更是了跟蚊子咬的似的不痛不痒的 ...
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