- 妈豆
- 2857
- 昵称
-
- 经验值
- 2597
- 在线时间
- 1小时
- 注册时间
- 2010-8-24
- 积分
- 2598
- 精华
- 0
- UID
- 5014242
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 533
|
刚听到这个价格，我觉得觉得太便宜了我不太清楚为什么网上会骂的这么厉害，因为印象中的滨海高端住宅一般价格都在15000-20000之间了。就算上北区域，由于万通上北还有融科炒到到了14000-17000，最便宜的盛星也早就上万了记得，在处理终端来电及咨询的时候，几乎有一半的滨海购房者都是想买1万一平米的房子几乎是不可能了。所以，咋听到6500，这绝对便宜呵呵。
可是，仔细想了想，因为不了解，这个区域的位置
-
貌似好像离哪都不远，但是离哪都不近。所以，可能是由于区域的问题，很多人觉得不值吧
但是，我想到的第二个问题是14000多户，这么大体量的限价房入市，给滨海市场带来的是什么远洋城年初的时候标价12000，现在到了8000，更便宜的时候6000-7000多，滨海的更多的楼盘被这个限价房冲击着。我估计Q3和Q4的滨海楼市的局面要复杂了当然高端的楼盘并不会受到什么影响。可是其他呢，是抗是降如果是成为08年的津南区域，商品房比限价房还便宜，估计购房者就皆大欢喜了
当然我们要注意到的是：滨海新区的限价房的政策和市区的政策还是不一样的，5年后的收益其中3成还要上缴国家，所以，必然也会让部分购房者产生顾虑。市区可是100%归个人所有的。tj.bbs.house.sina.com.cn5 E( S2 E [, o8 q
不过，相对于市区来看，限价房还是受市区人民非常喜爱的（哈哈），价格5500-6800不等当然排队还是乌洋乌洋的并且有些限价房的售楼处的工作人员的态度极其恶略这些就不说了哎买个便宜房子都不容易。
不过，下一次的宏观调控很快又要到来，这也是这段时间，成交量大放量的主要原因，下一轮调控，必然会更严格购房的更多限制门槛更搞哎是福是祸谁能知大家都把自己想法说说吧！！
|
|
发表于 2011-12-13 12:39
