限制房价，提升地价。一边涨价，一边调控，最终的赢家是谁？ - 房产楼市

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慢羊羊

小编慢羊羊

妈网小编

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

1楼

近日一则新闻“ 其中一宗为“限房价、竞地价”地块，即先规定最终建成的商品住房销售限价为2.2万元/平方米，而土地归属依然是价高者得。另外一宗则被外界认为将成为新的单价“地王”。”引起热议。国家一边限制房价的同时，提升地价，开发商拿地价格高了，房价自然不在话下。

微博网友讨论，一边调控一边高价出让土地，想不通国家的策略…… 同样也想不通开发商，一边被调控还一边涨价这算什么？看看，都是出让的居住型土地，房地产是支柱之一啊，不能大动又不能不动，我们老百姓怎么办？

那么大家来讨论下，一边涨价，一边调控，最终的赢家是谁？

回帖推荐

猴猴桔妈发表于4楼查看完整内容

真要控制房价的话就限制每户只可以有2套房，有再多钱都不给买！！那样房价就会降下来了，只是调准贷款和契税的话苦的还是老百姓，有钱人还是买得起！！再说现在物价上涨的厉害建材什么都在涨价单单房价下调怎么可能嘛！！要控制就要从根本，泡沫经济早晚要出现问题的！！

honeyDIY 发表于5楼查看完整内容

现在不仅是国富民穷，还是地方穷国家富大笔的地方财政收入上缴国家财政而地方要搞建设，怎么办？只能卖地

272162060 发表于7楼查看完整内容

房子都快逼死人了，有钱的几套房子，没钱的租房都租不起，结婚没房连媳妇都取不上，可怜啊！ 80后的人好惨啊，什么不好的都被我们碰上了，金融危机，房价高涨，物价上涨，工资不涨还叫我们活吗？怪不的跳楼自杀，疯掉的年轻人那么多，都是这个社会逼的。尤其是刚从学校毕业的学生，3个人挤间20 平米的毛胚房，为了节省点生活费，还要在20平米的屋里放上个电磁炉，油烟味，臭脚味。。。。。不知道谁来可怜这些每个月被老板 ...

wendy_hx 发表于11楼查看完整内容

首先，2手房手续费高在什么地方？税高，房价低,税交给了国家其次，1手房手续费低，房价高，房款给了开发商横竖，老百姓来买单，考验自己的智慧。限价房，很美好，但是地点呢？？？我看过x苑那个地方，不是一般的远，还要渤海天x的一个房子，也是远到有点不能忍，这小上班族，天天要指望从这些地方上班还不迟到，就要考验体力耐力和倒车的智力，，，说白了，当有优惠政策的时候，不买，等着，，，调控来了，想起来买房子了， ...