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宝宝生日
2011-01-29 
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1
发表于 2012-4-16 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
个人觉得小户型房子资金占用小,租金涨幅高,如果购买小户型不够住的话,出租小户,租住大屋,之间的差价也会比贷款买大屋的贷款负担要小很多哦。

从家庭理财的角度,如果要投资房产的话,选择小户型,性价比会比较高。哪怕进入房价跌的通道,小户型也抗跌性更强一些。

我经过中介都会留意一下租房或售房信息,但凡小屋的出租,都是两三天内就租掉,而租金的差额会比较大,跟周围邻居聊天,发现一手业主给长租客的价格,小户型的同楼层面积,类似朝向的,跟二手业主给的价格差别有时超过一倍。当然一二手业主买房的价格也差了一倍。二手业主在大房子的购买上比一手业主花多很多资金,如果出租的话,也会把租金相对增加,但涨幅并不像小户型明显。大户型的房子,如果想以租还贷可能会压力比较大。

目前的租金水平整体来说相对房价,还算比较便宜。但这个廉价的租屋市场,有相当程度是不少一手业主还没转手,且不靠出租房子的资金生活,以较低的租金出租给靠谱的租客,不介意长租客的低廉租金。



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宝宝生日
2011-01-29 
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回复 人生没有如果 的帖子

这是个调查,需要看看其他人了解的情况如何。

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宝宝生日
null 
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237 
回复 Happykgey 的帖子

小户型是很好出租的

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宝宝生日
2011-01-28 
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256 
回复 Happykgey 的帖子

房价的走势不明,常有人担心涨的很快,要借首期,再高额贷款一次性买个大屋,这种做法如果房价下跌,会很惨烈。所以我是提倡大家稳妥点好

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宝宝生日
2003-01-29 
帖子
409 
回复 Happykgey 的帖子

最近看到买房的人开始多起来,还有不少人打算买二套,提出来,大家把情况说说,给购买的人一些建议。
you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
10802 

败家女神

当然是小户型好租了,这个没什么争议吧

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宝宝生日
2009-11-01 
帖子
660 
回复 Happykgey 的帖子

房租近三年是不段上涨的

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都来来说说,你身边不同房子的租金情况在近三年来的变化,以我看 ...
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