急问，我朋友移民了学片区房子原价卖给我，孩子入学后再低价卖回给他，可以吗？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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七月

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宝宝生日: 2010-01-04
帖子: 1482

1楼

发表于 2011-6-8 01:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 zh69852 于 2011-6-8 01:22 编辑

最近在研究学片区房子，正找人四处问房源。
我好朋友正好移民了，有套犀地一期的房子，现在出租给日本人，签约2年，他说反正租着呢，房本是谁名字也无所谓，卖给我我还能帮他管理，就想原价卖给我（6500一平米，150平米，）当然所有手续费，我出，他继续出租，租金给他，等孩子入学，将来他回来我再低价（把我来回买卖的手续费、这几年间的管理费，卖出来，价格在他当时能承受范围内）卖还给他。这样行吗？？还是说要赠与？？过户？？转让？？

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公主

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宝宝生日: 2010-05-05
帖子: 15486

装修日志写手

2楼

发表于 2011-6-8 02:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉有点乱……

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宝宝生日: 2009-11-30
帖子: 942

3楼

发表于 2011-6-8 06:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实就是100多万让人家免费使用到你们孩子上小学，你们得到上学的名额，他们无息贷款100多万，不合适，风险还大

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宝宝生日: 2009-04-15
帖子: 2524

4楼

发表于 2011-6-8 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

犀地一期6500价格不高，我反而觉得你朋友的风险比较大，估计关系很铁吧。

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宝宝生日
帖子: 200

5楼

发表于 2011-6-8 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲兄弟明算账！
万一以后有个啥纠纷的，朋友做不成了，我觉得不好。

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you can call me 乔治妈

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

6楼

发表于 2011-6-8 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么低的单价卖给你，你为什么还要再卖会给他呢，自己留着呗

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爱喝可乐的雪碧

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宝宝生日: null
帖子: 974

7楼

发表于 2011-6-8 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由爱喝可乐的雪碧于 2011-6-8 13:33 编辑

如果走正常交易手续，有风险的应该是你朋友，毕竟按6500一平的原价卖给你，太太太便宜了，现在犀地正常的二手房价格在25000-27000一平，你太合适了，赶紧下手吧，但是一定要走正常手续，正式过户。

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宝宝生日: 2010-06-25
帖子: 4530

8楼

发表于 2011-6-8 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你朋友就是说说玩，别当真。

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宝宝生日: 2009-12-18
帖子: 687

9楼

发表于 2011-6-8 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对你来说没什么风险

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快乐小白白

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 558

10楼

发表于 2011-6-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你没有风险对他来讲风险是超级大如果过些年他回来了你不卖他房子了按照现在的房价来讲你至少赚 250万左右

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