2010年天津开盘的限价房（一共10个项目）

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1楼

限价房套型建筑面积：一般控制在90平方米以下，其中，50平米左右一居室和70平米左右两居室，占到总数的70%左右。限价房销售价格比周边普通商品房低约20%。购买限价商品住房必须具有本市中心城区非农业户籍3年以上、家庭人口在2人(含)以上、家庭人均收入低于上年城市居民人均可支配收入的1.5倍且无私产住房或未承租公房。根据市统计部门提供的数据，2007年本市居民人均可支配收入为16350元，1.5倍为24525元。今后，将根据限价商品住房需求情况，逐步调整购买条件今年，本市放宽限价商品房申请家庭的收入标准和住房认定标准，并将限价商品房申请范围扩大到环城四区及滨海新区，促进滨海新区开发开放引进人才。限价商品房申请家庭的住房条件将由以前没有私产住房且未承租公有住房调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准将由2.5万元调整为3万元，核算2人以下家庭收入时，家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即2人户为9万元，单人户为4.5万元。申请人的户籍条件将由天津市中心城区非农业户籍3年以上扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外，还将允许男超过25岁、女超过23岁的未婚人员单人申请购买限价商品住房。

限价房1.jpg

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1、舒畅园位置：东丽区津滨大道价格：均价不超4473元电话：022-23141375 详情：小区共18栋楼，分别为11层和18层到顶。主推70、90平米户型。预计2009年5月份开盘 2、天房雅韵位置：东丽昆仑路与外环线交汇处向东1千米价格：4400元/平电话：022-23958928 详情：26栋14层小高层，毛坯房。主推面积59-90平米户型。暂定4400元/平米,优惠开盘后再定 3、红荔花园：红旗农场限价商品住房项目位置：北辰区普济河东道以北价格：未定电话：022-66208968 详情：11层到顶的小高层共12栋，9层和11层双拼的共21栋。主推50-60平米的一室和70-80平米的两室，一梯四户。

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3楼

4、新尚园：双港新家园项目位置：东至主干路，南至南边界路，西至津港高速公路，北至梨双路价格：未定电话：022-23958928 详情：建筑面积17.6万平米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司 5、华富家园：华明限价商品住房项目位置：东至环外快速路，南至津汉快速路，西至赤海路，北至杨北公路价格：未定电话：23140678 详情：建筑面积32.1万平米，开发建设单位为天津市安居建设发展总公司 6、昆俞家园：天津08年最后一块限价房地块位置：东丽区昆俞北路西侧价格：未定电话：23958928 详情：可建设4000套限价商品住房及完善的配套设施。开发商为天津天房发展股份公司

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4楼

7、舒畅欣园：项目在售中位置：东丽区津滨大道价格：均价5566元/平米电话：022-23141376 详情：70平方米左右的房型占住房总套数的70%，另有90平米左右的两室户型。 8、天房彩郡：目前销售中位置：津南区微山路延长线梨双公路南侧价格：5500元/平电话：022-88818883 详情：总建筑面积18万平方米，共有住宅1885套，以85至95平方米的两室为主力户型 9、华城佳苑：中心城区限价商品房位置：紧邻中环线普济河道立交桥价格：起价4769元/平电话：022-26735333 详情：项目总建筑面积为60万平米，共计6000余户。率先动工D地块总建筑面积为7.5万平米，共900户 10、美震中环时代：北辰区限价房位置：普济河立交桥东侧价格：最低5000/平电话：022-26715666 详情：紧邻中环线普济河道立交桥，地铁5号线距离项目300米，总占地面积36万平米，绿化率达45%