- 妈豆
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本人早就想发一篇关于诚基中心房子的帖子了,看到某些门外人老是在那瞎bb真是不吐不快!本人当初也是为了孩子上学才买的诚基的房子,买之前也是犹豫不决,曾经在华苑,一中心附近看了很长时间的房子,后来最终才决定在诚基。14年1月份入手,1号楼,55平,当时价63w。先出租一年多,与15.7月份举家搬进去住,9月份孩子上学。先说学区,小学对应耀华小学,中学在耀华中学,汇文中学,二南开,19中这四所中学里面摇号,除了19中稍弱其他的都不是差校,这个都没什么可说的。再说说住宿环境。诚然,诚基由于先天设计的问题,楼梯间没有窗户显得有些阴暗,楼层没有公共卫生间,于是楼梯间就成了某些素质低的人临时卫生间,冬天气温低还好,可是夏天就味,这个没办法。由于诚基的房子多半是卖者不住,多用来出租,而租住的人多半素质低一些,所以整体住宿环境要差一些,这个都是实情。通过我们住的这一年多的体会是,作为房子住宿诚基没多大问题,可以放心的买。有人说诚基的脏乱差,这个我也承认,可是你每天也就上下楼经过那里,大部分时间在家里呆着,不是在楼道呆着,关起门过自己的日子,跟外界环境没多大关系,所以不用太在意。有人说,诚基的房子板房,这个纯粹是瞎BB,诚基的房子建筑质量非常不错(1号楼14层一朋友她父亲当初在诚基开建的时候亲自考察过诚基建筑过程,觉得很不错就一口气买了两套),框架结构,保温材料做的墙,冬天暖气很好,要说板房估计是一下出租房用板隔断成的,跟诚基房子整体没关系。要说室内不好的地方就是现在没有煤气(据说将来有),做饭只能用电磁炉,这是不太方便的地方。还有就是都是单面,存在在南北通透性的问题,这个只能看你的接受程度了。至于说诚基里面其他不好的地方,只能说,关起门过自己的日子,屋里屋外两个世界,只要耳根清静,都跟你过日子没关系。就算公认环境最差的3号楼,我也去过,我闺女有同班同学在那里住,那里高层环境也是挺安静的,她同学父母也说那里住着还是不错的。所以你如果要买诚基的房子建议你多看,多想,诚基的房子固然有缺点,但是,那个地方,那个价位,那个学区,已经很值了。当然,买房的时候可以不考察大环境,具体小环境还是得考虑的,比如左邻右舍是干什么的,夜晚能不能安静,这些请你考虑,当然买其他房子你也得考虑这些。在各方面适合的条件下,我建议你适当买高一点的楼层,最好十层以上的,那里比低楼层安静很多。不要在意是1号楼还是2号楼3号楼,还是那句话,关起门过自己的日子,外部环境与我无关,只要左邻右舍能有个安静的居住环境,能让你睡的安,过的舒服这就足够了,你不是每天都在楼梯道里呆着,也不是每天都去挑那些脏乱差的地方的,脏乱差与我何干!至于说诚基的房子不好脱手,那更是无稽之谈!看看诚基下面前前后后十几家房产中介,不卖楼他们都咋活这么多年了,只要你说你卖楼,中介立马把你当爷一样供着,抢着帮你卖楼。诚基房子的价格也证明了这点,我家房子现在据说已经到了180-200w了,如果房子不好卖价格能在这么短短的两年多时间里涨这么多吗?总之如果让我给你买诚基房子的建议的话,我要说,如果你是没钱族,如果你是为了孩子上学,那你就买,别犹豫!当然如果你不差钱,那你就去其他地方买,也别犹豫,诚基的房子不适合有钱人!
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