求助大神们，万科都市花园可以入吗？

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cnzun

高三

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宝宝生日: 2009-12-13
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1楼

以前觉得不能接受万科都市花园的大楼道，现在实在是没有什么合适的房源了。请问这个小区单价多少可以入呢？阳面非顶楼的。大家对这个小区的评价怎么样呢？

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langt5551760

高二

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2楼

手残星人路过～～

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cnzun

高三

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宝宝生日: 2009-12-13
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3楼

cnzun 发表于 2016-6-13 13:57
以前觉得不能接受万科都市花园的大楼道，现在实在是没有什么合适的房源了。请问这个小区单价多少可以入呢？ ...

没有人可以给点意见吗？想入，又担心房子是不是有点老了呢

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jingyuan2013

六年级

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4楼

总觉得有点高不成，低不就。图舒适度，低；图学区，不是重小；图价格，钱不少花。
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13821502899a

四年级

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宝宝生日: 2015-01-01
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5楼

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个人认为在和平这块地方万科算是比较不错的，虽然是临琅式的，但是物业管理确实不错，一点不乱。具体单价多少得看楼层和那个居的了，米兰居最好，

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2584828588

冯昕楠

初二

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6楼

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和周边更老的小区比，那就算行了，当然还要看价钱大小什么的比较一下

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淘诺诺

初二

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7楼

高不成低不就，户型大，房型不好，房龄有点老，总房价高

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goitalone

高一

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8楼

房子好地段好价格贵只要接受不是学区就可以出手
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Leo_7942

初三

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9楼

多少钱比较合适？
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cnzun

高三

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宝宝生日: 2009-12-13
帖子: 434

10楼

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分析了一下万科都市花园。我觉得性价比还是蛮高的。先说优势吧，地理位置好，离西康路地铁站200多米，属于地铁上盖。周边生活设施齐全。离一中950米，离昆明路小学1公里，逸阳1.3公里。基本陪读可以走路上学。房子算次新房，2002年的，里面的小高层不临街。万科的物业好，这个实地考察过，住在小区里的人都认同这个物业。一平米1.5元，小区内可以停车，可以说连停车费都剩了。
再说说缺点，房型略差，米兰居巴黎居小高层不临街，卧室都在阳面，阴面是连廊式的，也就是客厅窗户开在楼道里。其实也可以接受，想想总比全阳户型要通风一些吧。2梯10户，不算少。和格普兰轩一样的，格普的3号楼都是小户型，也是一层10几户的。虽然小区内可以停车，停车了环境就受到影响，肯定不如不让进车的新小区了。但是在那个地点，3万多一平的价格应该可以接受了。格普已经4.5万以上了，而且是东向或者西向的房子。森淼环境好些，但是房龄和万科差不多的，东向的一室也4.2万了。想想万科还算值得，陪读吧，12年孩子有个大的空间，至少比蜗居在老破小的学片好多了，我可以接受了。