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宝宝生日
 
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发表于 2016-9-17 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
各位亲们,家里准备购买河西区一套二手房,是老房子,房产本写的是私产,是前两年现房主在房产局买的产权,但土地性质写的是划拨,这是不是代表我需要缴纳土地出让金?缴纳后可以把划拨改为出让么?使用权从什么时候开始算?这种房和土地性质为出让的相比有购买风险或者说有什么本质区别么?谢谢
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宝宝生日
2012-05-07 
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63 
缴纳出让金,土地性质是出让,产权70年。去年买的是这样
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宝宝生日
2012-07-17 
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39 

买私产房,土地性质是划拨的有问题嘛

交了土地税了,新房本应该还是划拨。我之前房子是这样的。
我这次新买的房,卖家房本是划拨,但是过户时并没有让叫土地税,等房本下来,我要看看是不是变成出让。
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宝宝生日
2012-12-15 
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买私产房,土地性质是划拨的有问题嘛

这个土地性质是不可以改变的。2000以后新房基本都是出让,希望你可以用得着。
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宝宝生日
2012-12-15 
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买私产房,土地性质是划拨的有问题嘛

产权年限是在每一次交易,下了新的房本之后开始计算。
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宝宝生日
 
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我09年买的二手房,土地性质是划拨,交了1%的土地出让金,年限从09年算,新房本就变成出让了,我觉得你那个应该没啥问题,
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买私产房,土地性质是划拨的有问题嘛
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