如何评价阳光100这个小区？为何价格较低？

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|14533058058736

一年级

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宝宝生日: 2015-01-01
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1楼

这个小区在华苑附近，价格不但低于华苑比它更早的房子，甚至还不如红桥的水木天成，均价比西青杨楼附近低2000多，已经低到跟中北镇的某些小区差不多了，这是为什么，它的地点至少在南开区，而且是外环线以里。是不是说明阳光100是价格洼地呢

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ladymamatj

四年级

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宝宝生日
帖子: 5

2楼

这几年阳光100的房子都没咋长我觉得那里交通不方便自己在一个犄角旮旯里挨着个立交桥经常得掉头挨着外环和快速的楼会吵另外里面的楼有的不是正南正北的可能最主要就是因为那条铁路
来自[妈妈网iPhone版]

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junyan1012hui

幼大班

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宝宝生日
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3楼

有同事住那手机信号也不好
来自[移动wap版]

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goitalone

高一

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宝宝生日: 2010-05-21
帖子: 237

4楼

整个华苑配套谈不上，教育、医疗、娱乐各种资源都不到位，交通方面也就日华里还凑活。更何况被铁路隔离的阳光100。

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wendy_hx

硕士

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宝宝生日: 2011-01-16
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每月论坛之星筑家女神

5楼

分东，西，北三个园，，北园应该价格最低，其次西，东园价格最高

问题是起点太高，后续的周边发展没跟上，，，出房率低，小区也太大，，其他的，其实还好吧，小区大了就有这个问题，，

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梦想开始的地方

初三

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宝宝生日
帖子: 175

6楼

wendy_hx 发表于 2016-2-1 11:16
分东，西，北三个园，，北园应该价格最低，其次西，东园价格最高

问题是起点太高，后续的周边发展没跟上， ...

姐姐家刚刚买的东园，就是挨着铁路的塔楼，120多平，150多万，三室。

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|14533058058736

一年级

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宝宝生日: 2015-01-01
帖子: 35

7楼

回复梦想开始的地方的帖子

铁道吵吗？物业怎样？

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wendy_hx

硕士

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宝宝生日: 2011-01-16
帖子: 7248

每月论坛之星筑家女神

8楼

阳光100不会还没杨楼贵吧?
这地方当时开盘,周围一些老华苑朋友都买的这大户型.价格不便宜阿.之前去过感觉 ...

03年，我同学阳光100的婚房30万一套，100平米
我的婚房，14万一套，85平米
现在，我的婚房单价和阳光100一样，，我婚房密云路某小区，你算吧

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|14533058058736

一年级

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宝宝生日: 2015-01-01
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9楼

本帖最后由 |14533058058736 于 2016-2-2 11:39 编辑

回复大璇璇的帖子

我亲自去考察过，杨楼的天房美域什么的都是19000起价，还有20000多的，卖的还快。附近的朗庭园都一万78了，阳光100现在很多房只有11000或一万23一平米，根本卖不上价，而且房子供应量还特大