关于价值错判对学区房价格的影响 - 房产楼市 - 天津妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：天津妈妈网 » 房产楼市 » 关于价值错判对学区房价格的影响

12 3 4 下一页

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 36 \| 浏览: 6275 \|倒序浏览 \| 字体: tT [学区学片] 关于价值错判对学区房价格的影响 [复制链接]

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

1楼

发表于 2016-4-25 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

通过之前那个很火的帖子，我发现一个问题
我认为某些学区房不值那么多钱，我认为暗含的学位价值有限，也许我是对的，也许我不对。

但是实际情况是，到底那些学区房是否真的有那么多价值并不重要，核心是到底有多少人认为值。

就是说，大家伙普遍认为的，对学区房的价格有最直接的影响，而其实际的价值，影响反而没那么大

如果只有少数人错判，那么肯定就是错了，如果大多数人都错判，那错了也是对了。

真正的决定因素是，买得起的人是否喜欢，至于喜欢的理由对不对，反而不是太重要。

现成的例子，比如浦东，老上海人大概是呆在浦西的，看不上浦东，有点类似于天津市里人不感冒滨海新区一样，但是外地人不一样，外地人就喜欢新的建设漂亮的，对老城不感冒，然后可能开始是外地人错判了，但是时间长了，由于资金的力量，浦东也高大上了。

也许抢热点是错的，但是如果抢的人多，可能就变成对的了，十分遗憾的结论，消费的非理性结果。。

点评

mfbry 审时度势，顺势而为。发表于 2016-4-25 23:03

回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

2楼

发表于 2016-4-25 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果假如真是这样，那热点的价格会比预计更高，但是相应的面临政策风险也更大。

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

3楼

发表于 2016-4-25 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那么最大的风险是，消息不够灵通，危险来之前抛不掉。类似5100的股市。。

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

4楼

发表于 2016-4-25 19:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那么适合什么人投资呢，当官的，教育口的，消息灵通；不适合的呢，人不在天津对消息不了解，持有多套的大土豪，因为集中抛售会自己踩踏自己。

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

5楼

发表于 2016-4-25 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

普通人投资，那么可以有1-2套，不宜过多、不宜过大，不能有硬伤，比如顶层或者朝向不好什么的，到时候抛不掉就砸手里了。

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2012-08-08
帖子: 112

6楼

发表于 2016-4-25 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于价值错判对学区房价格的影响

可能是因为自己没有学区房的困扰（子弟小学中学都还好），也是理解不了有些妈妈买学区房的疯狂……但我觉得凡事量力而为就行，不要过分强求……而且大部分人不会因为炒房炒股变成富豪的……
来自[妈妈网iPhone版]

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日
帖子: 28

7楼

发表于 2016-4-25 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

滨海是什么产业为主，浦东是什么产业，没法对比
来自[移动wap版]

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 666

8楼

发表于 2016-4-26 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来围观一下！

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于价值错判对学区房价格的影响

快速回复

后面还有3页内容，点此翻到下一页

12 3 4 下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013582公安机关备案号：44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部