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宝宝生日
2010-12-19 
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发表于 2015-3-11 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 angiela1125 于 2015-4-27 10:51 编辑

先说说我的具体情况,婚房是老公家婚前备下的,位置在外环线边上,悲催的是小产权,当初因为这个问题有过争执,但毕竟不是我家出钱,又离双方父母家不太远,所以没有坚定立场(事后极度后悔),接受了。
随着孩子的出生,问题来了,婆家不能帮忙带孩子,一直由姥姥姥爷照顾,去年孩子上幼儿园,为了方便,在姥姥门口租了房子,把原有婚房出租,租金可以抵消,本想这样维持一段时间,无奈现有的租户今年不想续租,重新出租目前形势不好,租金偏低。
我和老公工资不高,积蓄很少,所以还贷能力有限,之前曾尝试出售婚房,由于产权问题,不好转手,最近也关注了行情,价格更低了。所以现在头疼了,如果不续租,接下来该怎么办呢?





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宝宝生日
2010-12-19 
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因为一直没找到出售途径,就自己目前摸索,原有婚房现在大概也就能在60万上下,而我现在租住的一室售价却在110(含税)左右,如果卖掉原有住房,只能是买姥附近的一室,孩子后年就上学了,一室的房子很不方便,大换小也是不太甘心。
可姥姥这边小两室价格都在130净以上,还贷确实压力太大,双方父母在经济上都不能给予帮助了,请假大家我该怎么办呢?
这个问题确实困扰我很久了,可能大伙认为小产权换大产权,外边换到市里,必定要牺牲大小什么的,这个我也认可,主要是觉得换一次就要花很多税费和装修费,真心觉得亏啊。

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估计家里老人不支持卖房,希望维持现状,我有点真不知道怎么办了,是降价出租原有房子(尚不知道什么时候能找到合适租户),还是尽快卖掉原有房子变现,然后买姥姥家附近一室呢?请大伙给出出主意,谢谢!

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如果继续租,就降价租啊~比如你降价月租1200,比以前少了俩百,但是一年也就少租了2400.可是你空置俩月没租出去,不也是2400没了么~~我觉得出租房一定要有这个意识。特别是租金高的地方,一个月好几千的,为了一二百的租金放一俩月租不出去是不值得的!
来自[移动wap版]

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如果继续租,就降价租啊~比如你降价月租1200,比以前少了俩百,但是一年也就少租了2400.可是你空置俩月没租出去,不也是2400没了么~~我觉得出租房一定要有这个意识。特别是租金高的地方,一个月好几千的,为了一二百的租金放一俩月租不出去是不值得的!
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