南开实验买房归来，遇上合适房子千万别手软

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我叫飞扬

大专

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 1743

1楼

本帖最后由我叫飞扬于 2015-4-17 11:50 编辑

昨天刚吐糟我家卖的房子，想起来把买房也写个日记记录起来，孩子这不快四岁了吗，眼看着要上小学了，可是孩子的学校还没着落，看过我装修日记的应该知道我闷得房子和婆婆的房子都是在华苑环外，那是一个西青和南开交界地方，我们这个小区西青西青不管，南开南开不要，也好，自己管理，“土皇上”

，但是孩子上学这边没有什么好学校，我又不想把孩子放郊区的学校，离家远点不说，交通工具上除了自己接送很不方便，但是又想让孩子上稍微好一点的学校，当然了和平啊河西那些有名的就算了，我觉得我这一大家子没必要为了个小毛孩子折腾得乱七八糟，何况我还不知道他究竟将来是否能因为选择了一个学校而有没有本事呢，再说现在这个社会明显的是拼爹拼娘的社会，哪是拼学校啊拼学历啊，说这话有些人别不乐意啊，我没恶意，只是身边经历的事情让我觉得差不多就得，邻居的孩子，我的同学，身边好几个例子，他们考公务员应该是能过，愣是让人顶了，还有学历那个高，找工作就是困难，还有学历相当低，人家老爸楞个弄个铁饭碗，这不明摆着嘛，看钱看权的社会啊，哎！又啰嗦啦，说回来！就是我观察以后发现离我最近最合适的就是模范和南开实验，但是后来了解到，模范现在很多都是一些花钱进去的，因为毕竟是私立嘛，我不想让孩子上了，不是花不起钱，我不想让孩子跟一些有钱人家的孩子凑一块，将来怕孩子学到一些比吃比穿的毛病。模范的孩子家长，别拍我啊，我只是说自己的看法，没有别的意思。既然从模范和南开实验选择我是肯定他是个好学校的，别认为我是在诋毁这学校啊，没那个意思的。

至于这个南开实验，我不了解，只是听同事也问了些人说不错，反正孩子也不可能跑中山门上学吧，哪的学校也没什么重点吧好像，孩子奶奶河东实验有房，但是我总不能跑那么远上个学吧，南开实验，河东实验，我估计也差不了哪去吧，于是我跟公婆商量将中山门的房子卖了，在华苑买个大小差不多的，反正就是出租我们也不住。最后我们一直通过了这个决定，然后我开始找房，首先，选择莹华里是因为地理位置蛮好的，这个房子虽说是出租但是他也是我们的房子，保不齐将来住（当然了暂时都没这住的想法），于是我们对楼层位置有要求，要4楼以下，2楼以上，这样光线好，要离市场近，出租的话也方便租户，要在小区明显居中好出门的位置，另外莹华里房价不高，再有交通方便，638从我门口到莹华里这边直达，最后，我闺蜜同事就住这个小区，哈哈！说来也不麻烦，我们大概是12月初开始陆续看房，说是看房，其实总共也就看了五六家，这个东西我觉得第一印象相当好，我们看的第一家是中介带我们去的，就是莹华里这老两口，位置就在小区中间，是个四楼，屋子摆放整齐，收拾干净，井井有条，老人挺和蔼，而且他们急着卖方，要价也不高，同样位置楼层和面积（具体忘了，好像差一点70平吧）的要价就125万，老两口要价才120万不到，但是当时我们并没有想买这个房子，于是只是看看，因为我们中山门的房子我们估计卖价在95万左右，我们又不是住，不想多添钱，就说回头再看看小点的吧，可是后来发现华苑里50来平的价位大概90多万的房型不好，要不就是直门独要不就是位置靠公路，我们都要灰心了，因为华苑打建楼那时候这个地方就不是平民小区，但是应该是个不错的地方，都是很多大户型的，没有20多30多40多的。突然有一天我跟我老公商量，华苑这个老两口的房子觉得怎么样，我老公说他觉得还行，就是不想添这么多钱，因为我们也刚装修，婆婆也买房装修，都花了好几十万了，于是我就跟他将我的意见：第一：这个楼层我能接受，第二，楼的位置就居中，第三，房子装修好，干净，将来出租也不用大动，省了钱也省了力气，最主要房价不高，他们急卖，老两口很想卖给我们，因为他们急用钱付新买的房货款，而我们买这个房不用贷款，直接现款，正和他们的意思。于是我跟我老公就算了一下华苑莹华里平均价，然后跟老两口的房价平均价对比，最后敲定找老两口谈谈，撇开中介的话，房子我们拿到手115万行不行，老公说，行就买了，不行就算了，于是我们下班就找了过去（这里插一句，我们其实不想撇开中介的，但是说句实话，现在中介费都两个点，也就是说我买方要多花2万多块钱给中介，我觉得不值吧，不过就是带我们看看房，起草协议，办理过户而已，怎么就值那么多钱，太黑了吧）到了老两口家，老奶奶一眼认出我们俩，坐下来谈了我们的想法，我们一拍即合，只是老两口说价格上不能低于117万，于是我跟老公说我们的心理价位后，老奶奶说考虑考虑让我们也会去考虑考虑是否再高点，还找我们要了电话，说回头打给我们，从老两口话语和眼神中我们能看出来，他们还是很想卖给我们的，于是隔天电话沟通，后天又电话沟通，中间就是讨价还价，卡在115万（他们净落，也就是说我们还要花不到两万的税费什么的）我跟老公说，那就算了，咱要的价确实够低的了，于是我们就在放弃的时候，又迎来转机，因为老两口的房子3月初就要去过户，但是他们都已经12月底了还没把这个房卖出去说明他们只能卖给一次性付款的才能及时拿到钱，于是最后我含税花了115万多点买下了这套房，比预计的多花了20万，但是均价还是很低的，3月初已经拿到了房本，由于老两口要贷款买房，加上过户手续好歹装修，这一折腾就是1个多月，我们也就这样，没要钥匙，没催搬家，让老两口先住着，因为人家当初那么配合的办理手续，跑这跑那，我们不能把人家赶出大门吧，人要讲良心的。

于是，就有了我中山门那买家在我还没搬走之前，在我家具电器还在之前就开始装修，真是好人没好报。
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