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宝宝生日
2013-10-1 
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发表于 2015-3-12 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
夫妻一方名下有套房,组合贷,他自己的名字。问另一方再买一套时,贷款是算首套还是二套?过户时个税按首套还是二套交?
贷款购房,房管局过户交税费是什么时候交,打协议的时候,还是钱都到位办过户手续的时候。是那时查名下有无二套吗?
求高手解答啊。谢谢

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w52062110c  忘写了一句,前提是贷款还清  发表于 2015-3-12 14:17
w52062110c  商贷首套。公积金算2套 个税是看房主名下房子有几套,钱差不多的时候,你名下的2套是管契税的,你要是买2套私产房,必然契税3  发表于 2015-3-12 14:07
w52062110c  商贷首套。公积金算2套 个税是看房主名下房子有几套,钱差不多的时候,你名下的2套是管契税的,你要是买2套私产房,必然契税3  发表于 2015-3-12 14:07
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宝宝生日
0000-00-00 
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看着不错.........
津房小冯

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宝宝生日
2015-12-01 
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夫妻一方名下有套房,组合贷,他自己的名字。问另一方再买一套时,贷款是算首套还是二套?过户时个税按首套 ...
商贷首套。公积金算2套 个税是看房主名下房子有几套,钱差不多的时候,你名下的2套是管契税的,你要是买2套私产房,必然契税3
津房小冯

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夫妻一方名下有套房,组合贷,他自己的名字。问另一方再买一套时,贷款是算首套还是二套?过户时个税按首套 ...
商贷首套。公积金算2套 个税是看房主名下房子有几套,钱差不多的时候,你名下的2套是管契税的,你要是买2套私产房,必然契税3

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朱颜记  谢谢,专业回复  发表于 2015-3-12 14:15

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宝宝生日
 
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筑家女神

商贷首套。公积金算2套 个税是看房主名下房子有几套,钱差不多的时候,你名下的2套是管契税的,你要是买2套 ...
谢谢,专业回复
津房小冯

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夫妻一方名下有套房,组合贷,他自己的名字。问另一方再买一套时,贷款是算首套还是二套?过户时个税按首套 ...
忘写了一句,前提是贷款还清

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ZLOVELY  双方都是以自己名义买的房子,但是在婚姻存续期间。  发表于 2015-3-12 14:42
ZLOVELY  一方公积金没有用过,名下无房,公积金贷款也算二套吗?过户个税也按二套算吗?  发表于 2015-3-12 14:39
津房小冯

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回复 朱颜记 的帖子

谢谢夸奖,忘写了句话呢还。。。


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宝宝生日
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忘写了一句,前提是贷款还清
一方公积金没有用过,名下无房,公积金贷款也算二套吗?过户个税也按二套算吗?

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忘写了一句,前提是贷款还清
双方都是以自己名义买的房子,但是在婚姻存续期间。
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本帖最后由 w52062110c 于 2015-3-12 14:47 编辑

回复 ZLOVELY 的帖子

购房现在是以家庭为单位,所以您算二套,夫妻双方过户没关注过,不过聊天有说过,应该是2个点过户费(这个是按照指导价格以上的价格为标准)

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ZLOVELY  非常感谢。  发表于 2015-3-12 14:59
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夫妻一方有贷款,另一方再买属于二套还是首套? ...
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